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Ulmann Immobilien
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Wohnung zum Kauf 398.000 € 2 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lichtenrade Berlin 12305
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Wohnung zum Kauf 398.000 € 2 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lichtenrade Berlin 12305
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Wohnung zum Kauf
398000 €4.682 €/m²
Finanzierung ab 1665 €/Monat
2Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Ulmann Immobilien
Herr Thomas Heidrich
Ulmann Immobilien

Ulmann Immobilien - traumhaftes Dachgeschoss mit Blick in den Sonnenuntergang

Moderner Wohnkomfort trifft auf perfekten Grundriss!

Die hier angebotene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin Lichtenrade verfügt über hochwertigen Laminatboden in sämtlichen Wohnräumen und Flur.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Verweilen ein.

Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektroeinbaugeräten lässt keine
Wünsche offen und bietet genügend Platz für ausgiebige Kochsessions.

Freie Eigentumswohnung: zum Selbsteinzug oder auch als Kapitalanlage bestens geeignet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Lichtenrade, Berlin (12305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichtenrade - als eine ehemalige Teltower Landgemeinde - heute im äußersten Süden Berlins stellt eine kurze Verbindung in das Umland, zu den Autobahnen und auch zum Flughafen BER her. Das Brandenburger Umland liegt nahezu vor der Haustür für touristische und sportliche Unternehmungen auch mit dem Fahrrad. Die gewünschte Ruhe, Idylle und Familienfreundlichkeit sind dennoch bestimmend und fühlbar.

Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Restaurants, Friseure etc.) sowie für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

S - und U-Bahn sowie schnelle Busverbindungen stellen eine perfekte Verbindung zur Innenstadt in 15 - max. 20 Min. her (S-Bahn Schichauweg).

Die ärztliche Versorgung ist durch eine große Anzahl von Praxen und Apotheken fußläufig gewährleistet. Ebenso Kindereinrichtungen, wie Schulen und Kitas sind flächendeckend innerhalb des Wohngebietes ohne Verkehrsgefährdung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
398000 €
4.682,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Laufende Kosten
Hausgeld
315 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.682,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind ein seit 1971 tätiges Immobilienunternehmen mit Makler- und Hausverwaltertätigkeit.

Gern unterstützen wir Sie in allen Belangen (Finanzierung, Planung, Gutachten, etc.) rund um die Immobilie.

Wir sind jederzeit für Sie unter + 49 (0) 30 - 404 30 03 erreichbar.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.ulmann-immobilien.de. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Grundstücksfläche: 898,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zum Hauptbahnhof: 45, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Bus: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulmann Immobilien
Ulmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fohnauer Str. 3, 13467 Berlin
Herr Thomas HeidrichDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 27ugk5k
Referenznummer: 00074
Ulmann Immobilien
Herr Thomas Heidrich
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