Villa zum Kauf

1095000 €1.095.000 €2.808 €/m²

Finanzierung ab 4557 €/Monat

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10Zimmer

390 m²Wohnfläche

3.532 m²Grundstück

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Soest, Soest (59494)

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Objektbeschreibung Diese exklusive Villa befindet sich auf einem imposanten Grundstück von ca. 3.532 m² und erstreckt sich über drei Etagen, wodurch großzügiger Wohnraum und luxuriöses Ambiente geschaffen werden. Mit insgesamt 10 Schlafzimmern bietet das Anwesen ausreichend Platz und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss beeindruckt das Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und einer offenen Küche, die mit einem Abstellraum ausgestattet ist. Hier lassen sich kulinarische Genüsse in entspannter Atmosphäre genießen. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die drei Badezimmer, alle mit Fenstern versehen, sind mit Wannen und Duschen ausgestattet. Eine Sauna steht im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum und Platz für diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage für zwei Autos sowie diverse Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und ihre Gäste.

Die architektonisch ansprechende Gestaltung ermöglicht es, das Haus auf verschiedene Arten zu durchqueren, und die schöne geschwungene Holztreppe verleiht dem Interieur einen besonderen Charme. Die Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Schrägen schaffen eine tolle Atmosphäre und bieten einen gemütlichen Rückzugsort.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine harmonische Kombination aus Eleganz, Funktionalität und hochwertiger Ausstattung. Das weitläufige Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Einfamilienhaus zu einem exklusiven Wohntraum. Raumaufteilung Die Wohnfläche von etwa 390m² bietet eine attraktive Aufteilung der Etagen:

Erdgeschoss:
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer /Gästezimmer
- Sauna
- Badezimmer mit Dusche
- Diele
- Garderobe
- Gäste-WC
- Esszimmer mit Kamin
- offene Küche mit Abstellraum
- Wohnzimmer

1. Obergeschoss
- Galerie
- Wohnzimmer
- offenes Arbeitszimmer
- Küche mit Abstellraum
- Ankleidezimmer (auch als Badezimmer nutzbar)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Wanne

Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Zusätzlich zur Immobilie gehört
- Garten
- Terrasse
- Garagen
- Außenstellplätze
- Sauna im Erdgeschoss
- Aufenthaltsraum

Käuferprovision Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision in der vereinbarten Höhe zzgl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
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