Einfamilienhaus zum Kauf

115000 €115.000 €

Finanzierung ab 479 €/Monat

---

710 m²Grundstück

---

Collmer Straße 7, Calbitz, Wermsdorf (04779)

---

Bei dem schönen Angebotsobjekt handelt es sich um zwei in Massivbauweise errichtete, in Reihe stehende Einfamilienhäuser. Das unsanierte Gebäude ist nicht unterkellert, dass modernisiert teilweise. Die Wohnfläche des modernisierten Gebäudes beträgt ca. 120 m². Auf dem Grundstück befindet sich etwas Nebengelass, genutzt gegenwärtig als Freizeitgebäude und eine Garagen. Die am Gebäude aus dem Jahr 1984 durchgeführten, unterschiedlichen Um- und Ausbaumaßnahmen, sowie Modernisierungsarbeiten der letzten Jahre haben dazu beigetragen, dass sich das bewohnte Anwesen heute in einem durchschnittlich guten, baulichen Zustand befindet. Helle und freundliche, sowie großzügige Zimmer, mit einer überschaubaren Anordnung und die große Hochterrasse, prägen die gute Wohnqualität maßgeblich. Die Fassade des jüngeren Gebäudes wurde mit einem massiven Kratzputz versehen. Das Einfamilienhaus erhielt vor einigen Jahren neue Kunststoff-Isofenster. Im älteren Gebäude sind noch einfache Holzfenster vorhanden. Das Dach des bewohnten EFH befindet sich in einem sehr guten Zustand, es wurde mit Welleternitplatten eingedeckt. Das Dach des unbewohnten Gebäudes wurde mit einer Betonsteinpfanne eingedeckt. Die sanitäre Räumlichkeit ist weitestgehend zeitgemäß ausgestattet. So befindet sich im bewohnten Gebäude ein großzügiges Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und den entsprechenden Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Bad ist mit in die Jahre gekommenen Fliesen gefliest. Beheizt wird das Wohngebäude mittels moderner Erdgasheizung. Auch das warme Wasser wird über die Heizung produziert. Die elektro-technischen Anlagen des Anwesens stammen zum größten Teil aus der Vorwendezeit. Die Installation erfolgte relativ aufwendig. Die elektro-technische Anlage ist durch die Aufteilung in mehrere Stromkreise sehr gut abgesichert. Die Schalttafel besteht aus mehreren Schmelzsicherungen für die Stromkreise. Das Grundstück ist voll erschlossen, Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet.

Besichtigungstermine Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.