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Mehrfamilienhaus zum Kauf
165000 €1.571 €/m²
5Zimmer
105 m²Wohnfläche
3.552 m²Grundstück

TB Finanz & Immobilien GmbH
Herr Jens Beekmann
TB Finanz & Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preisreduzierung! Wohnhauskombination in Wiesmoor

Interessantes Angebot in schöner Lage von Wiesmoor, in Nähe des Ottermeeres: Wohnhauskombination mit großem Grundstück

Gut durchdacht - Mit diesem Häuserensemble sind Sie richtig breit aufgestellt. Es bieten sich Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationshaus oder auch als Kapitalanlage an.

Das ursprünglich Baujahr des Friesenhäuschens ist um 1949 gewesen und wurde Anfang der 70er um einen Gebäudeteil erweitert. Folgende Renovierungen wurden bereits vorgenommen:

- Fenster ab den 80er
- Heizung 2023
- Regenrinnen 2023
- Behindertengeeignetes ebenerdiges Bad 2019

Raumaufteilung:
Friesenhaus - Wohnfläche geschätzt ca. 45 m²
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, HWR, Stallung
DG: Notzimmer

Anbauhaus - Wohnfläche geschätzt ca. 60 m²
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC, Zimmer, Flur
DG: Kein Ausbau

Sonstiges: Sommerküche, Werkstatt

Seien Sie neugierig, eine Besichtigung lohnt sich!

Partnerservices

Lage

Wiesmoor, Wiesmoor (26639)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wiesmoor im Landkreis Aurich an der ostfriesischen Küste. Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1949
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
165000 €
1.571,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.571,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
761 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.874 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TB Finanz & Immobilien GmbH
TB Finanz & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hinkenaweg 20, 26524 Hage
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Jens BeekmannDein Kontakt
Online-ID: 2f5c55s
Referenznummer: 2024-179
TB Finanz & Immobilien GmbH
Herr Jens Beekmann
TB Finanz & Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé