Wohnung zum Kauf 169.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ebingen Albstadt 72458

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Tobias Luippold

Wohnbaugenossenschaft Balingen eG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Großzügige und renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Albstadt-Ebingen!

Kurzbeschreibung Zuhause sucht Eigentümer! Objekt Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit in bevorzugter und ruhiger Wohngegend in Albstadt-Ebingen. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Auf ca. 70 m² Wohnfläche verfügt sie über ein Wohnzimmer, mit Zugang auf den sonnigen Westbalkon, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Die Sanitäreinrichtungen wurden umfassend renoviert. Außerdem wurde die gesamte Elektrik erneuert und neue Raufasertapete wurde angebracht. Für die Waschmaschine ist im Bad und im gemeinschaftlich genutzten Waschraum im Untergeschoss ein Anschluss vorhanden. Zur Wohnung gehörten ein Kellerraum und eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Albstadt zählt derzeit ca. 44.000 Einwohner, die sich auf neun Stadtteile verteilen. Zahlreiche, weltweit operierende Firmen bieten qualifizierte Arbeits- und Ausbildungsplätze.

Die Wohnung besticht durch Ihre zentrale Lage. Ihren Einkauf können Sie bequem zu Fuß im 400 m entfernten ALDI oder auch im Rewe, der in 1 Km bzw. in 12 min zu erreichen ist, erledigen. Für Ihr tägliches Frühstück besteht die Möglichkeit im Backhaus Mahl, erreichbar in 12 min, frische Brötchen zu holen. Ein nah gelegenes Einkaufszentrum bietet sowohl ein großes Gartencenter als auch eine Tankstelle und diverse Einkaufsläden. Auch Ihr kulinarisches Wohl kommt nicht zu kurz. Nach oder vor Ihrem Einkauf können Sie in einem chinesischen Restaurant Ihr Mittagessen genießen. Sind Sie auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen, so liegt die Wohnung ideal, da der Bahnhof in nur 11 min zu Fuß zu erreichen ist. Das Ganze wird durch zahlreiche Freizeitangebote (Naturschutzgebiet Och-senberg, BadKap) abgerundet, die alle in wenigen Minuten erreichbar ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.560,61 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % zzgl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.560,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.447 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.853 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis ausgestellt am 08.04.2019, Erdgas, Bedarfsausweis mit Kennwert 147,9 kwh/(m²a), Baujahr 1968.

Ein Energieausweis wird Ihnen bei einem persönlichen Kontakt ausgehändigt.

Datenschutz:
Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung erforderliche Informationspflicht bei der Erhebung von personenbezogenen Daten erfolgt über unsere Website www.wohnbau-balingen.de/datenschutz/. Gerne stellen wir auf Anfrage diese Information auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Kaufnebenkosten:
Käuferprovision 2,5 % vom Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer, als Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision im Erfolgsfall vom Käufer zu zahlen; 5 % Grunderwerbsteuer, Notariatskosten

Sonstiges:
Unser Büro ist mit dem Allein-Verkauf dieses Objektes beauftragt. Selbstverständlich sind wir stets bemüht, mit größtmöglicher Sorgfalt tätig zu sein, bitten jedoch um Verständnis, dass wir nur haften, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursachen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers, für den wir ebenso entgeltlich tätig sind. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für weitere Informationen und Beratungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie bitte bei ernsthaftem Interesse und vorheriger Absprache mit uns einen Besichtigungstermin. Das Angebot ist freibleibend, vertraulich zu behandeln und nur für Sie als Empfänger bestimmt. Die Käuferprovision wird fällig mit Abschluß eines notariellen Kaufvertrages. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene KaufVertrag. Erfüllungsort und Gerichtsstand für Vollkaufleute bei Rechtsgeschäften ist Balingen. Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Wohnbaugenossenschaft Balingen eG Gewerblicher Anbieter

Längenfeldstraße 21, 72336 Balingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Tobias LuippoldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h58c55

Referenznummer: B2434