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Wohnung zur Miete
2300 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Privat von Carolin Thummes
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Stylische, komplett ausgestattete 3 Zimmer Wohnung in München

77,50 m2 mit Balkon, 2. Etage, Ausrichtung Ost-West,
Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen,
Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, neue Küche, neues Badezimmer, Kellerabteil,
Waschmaschine + Trockner in der Waschküche des Hauses zur Gemeinschaftsbenützung, zwei
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Stapelparker)
in 2024 generalsaniert
Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen! Bitte keine Anfrage für StudentenWGs!
Kosten:
Kein Makler! Keine Vermittlungsprovision!
Vermietung ab 6 Monaten möglich (max. 5 Jahre)
Ab 2025 kann gemietet werden!

Miete: 2.700 Euro inklusive Strom und Heizkosten per Pauschalverrechnung (Kalt=Warmmiete)

Kaution: 3 Monatsmieten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Balanstraße-West, München (81541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung:
Die Wohnung ist in der Germersheimerstrasse 33 in 81541 München
direkte Nähe zum Campus "Neue Balanstraße"
Supermarkt, Fitnessstudio, Kindergarten, Montessori-Schule, Gymnasium
Mediadesign Hochschule
Anbindung:
gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle Thomasiusplatz )
U-und S-Bahn Giesinger Bahnhof oder St. Martinstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1990
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2300 €
29,68 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
8.000,00
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Kein Makler! Keine Vermittlungsprovision! zu mieten ab 2025!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 77,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Carolin ThummesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fshl5y
Referenznummer: 312305
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Privat von Carolin Thummes
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