Mehrfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €1.029 €/m²

Finanzierung ab 1159 €/Monat

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13Zimmer

272 m²Wohnfläche

589 m²Grundstück

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Spiegelberg, Spiegelberg (71579)

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Zum Verkauf kommen zwei Doppelhaushälften mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 272 m². Die Häuser wurden in massiver Bauweise errichtet und warten darauf mit Kreativität und fleißigen Händen wieder wachgeküsst zu werden.
Flexibilität ist hier das Zauberwort. Beide Häuser sind mit einigen Umbauarbeiten vielseitig nutzbar: Als Mehrgenerationenhaus für die große Familie, als Einfamilienhäuser zum Selbstbewohnen und Teilvermieten oder als Vermietungsobjekte mit insgesamt aktuell drei Wohneinheiten.
Das Haus links würden wir als Einfamilienhaus beschreiben. Hier finden Sie im Erdgeschoss noch eine großzügige Werkstatt und die Öl-Zentralheizung findet hier Ihren Platz. Das Haus rechts würden wir als Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung beschreiben. Wobei aus dieser Haushälfte auch ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten entstehen könnte. Aus unserer Sicht könnte sogar die Bühne, die sich über beide Häuser erstreckt, mit einer Fläche von ca. 80 m² nach baubehördlicher Genehmigung für Wohnzwecke ausgebaut werden. Das Haus rechts wird über diverse Elektroheizungen beheizt.
Im großzügigen Garten befinden sich zwei Schuppen. Wenn Sie diese nicht nutzen, sondern abreißen wollten, könnte die dadurch entstandene Freifläche nach gesetzlichen und örtlichen Vorschriften ggf. neu bebaut werden.
Die Immobilien können sofort frei übergeben werden. Für das Haus 17 liegt ein gesonderter Energieausweis vor: BA/308 kWh/Öl, Elektroenergie/Bj. 1900/H. In diesem Zusammenhang möchten wir darauf hinweisen, dass insbesondere für Sanierung von Altbauten, Erneuerung von Heizungen, geförderte und verbilligte Kredite angeboten werden.
Schauen Sie sich die Immobilie gerne von außen an - gefällt Ihnen unser Objektangebot und die Lage? Dann vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg