Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 55,1 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hohe Warte Stuttgart 70469

Monat
3Zimmer
55,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Resul Kiris

R.E.K. Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

"Ideale Einsteigerimmobilie - geschickte 3-Zi.-OG-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach"

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit drei Zimmern und einem Balkon, in Stuttgart-Feuerbach.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 31 Parteien und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche.

Durch die Diele im Eingangsbereich gelangt man in die Küche und in das Wohnzimmer, sowie in alle Schlafräume.
Die Wohnung setzt sich aus drei Zimmern, einem Balkon, einem Badezimmer und der Küche zusammen. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten Balkon mit West-Ausrichtung.

Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein gemauerter Kellerraum, welche der Wohnung zugeordnet ist. Ein Fahrradraum sowie ein Gemeinschaftskeller befinden sich ebenso im Haus.

Energiedaten:
Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Geheizt wird mir einer Gas-Etagenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Hohe Warte, Stuttgart (70469)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch in zentraler Lage von Stuttgart Feuerbach.
In 11 Gehminuten erreichen Sie die Stuttgarter Straße (Feuerbach Zentrum) und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Kindergärten, Spielplätze und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die nächste U-Bahn-Haltestelle (Föhrich) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

230000 €

4.178,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

175 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.178,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind exklusiv legitimiert, die Liegenschaft zu veräußern. Bei der Objektbeschreibung beziehen wir uns auf die Angaben des Eigentümers bzw. auf die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen, die nach bestem Wissen überprüft wurde. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben kann R. E. K. Immobilien daher keine Haftung übernehmen und schließt ausdrücklich jeglichen Schadenersatz aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen des Objektes bzw. Grundstück werden ausschließlich durch R. E. K. Immobilien durchgeführt.

Für den Nachweis bzw. die Vermittlung der Immobilie berechnen wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.

Verhandlungen mit dem Eigentümer sind nur über R. E. K. Immobilien GmbH möglich. Stichworte Grundstücksfläche: 2.325,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

R.E.K. Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Walkstr. 1, 73230 Kirchheim unter Teck

Partnerschaft

Herr Resul KirisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g43e53

Referenznummer: REK-2182