Wohnung zur Miete

600 €600 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

65 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Naabstr. 4, Altstadt, Weiden in der Oberpfalz (92637)

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In 2020 neu ausgebaute Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 65 qm im sanierten Gründerzeithaus mit kleinen Balkon, moderner vollausgestatteter Küche, Designböden in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Die Wohnung hat eine offene Küche mit Wohn- Essbereich, separates Schlafzimmer und Bad.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung (voraussichtlich ab 1. April 2025) bezogen werden.
An Liebhaber von sanierten Altbauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung in unmittelbarer Nähe zur Altstadt (100 Meter zur Fussgängerzone) von Weiden möglichst langfristig zu vermieten.Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und die Dachgeschö0wohnung wurde unter Einhaltung von KFW Standards Ende 2019/Anfang 2020 neu ausgebaut. Dabei wurden hochmoderne Gas- Brennwertthermen (ca. 25% Energieeinsparung) eingebaut (Etagenheizung) und ein hydraulischer Abgleich der Heizung durchgeführt. Die EIektroinstallationen im Haus wurden im Jahr 2019 mit modernen Vorsicherungen und Digitalzählern ausgestattet. Das Treppenhaus mit der schönen Holztreppe wurde authentisch saniert und wieder in den Originalzustand zurückgeführt. Die Nebenkosten einschließlich Heizkosten sind vergleichsweise sehr niedrig (ca. 1,50 EUR pro qm / Monat, der Bundesdurchschnitt liegt bei über 3 EUR pro qm/Monat) da keine Heizkostenverteiler/Heizkostenabrechnung, kein teurer Aufzug oder Hausmeister vorhanden sind.Aufgrund der jeweils eingebauten Gasthermen in den Wohnungen erfolgt die unmittelbare Abrechnung des Mieters mit dem Versorger. Zusätzlich ist eine Waschmaschine in einem Einbauschrank im Bad integriert.

Stichworte Anzahl Balkone: 1