Es handelt sich um eine 2stöckige Doppelhaushälfte eines modern und zweckdienlich projektierten sowie hochwertig ausgebauten Hauses, das erst im Jahr 2024 fertig gestellt wird.
Auffallend sind die nützlich angeordneten, freizügigen hellen Räume mit großen Fenstern ( 3 Fach verglast ), praktische Küche und Essbereich sowie zwei geräumige Bäder. Der Außenpool ( 8x4m ) sorgt für Ihr Wohlbefinden mit herrlicher Panoramasicht inkl. malerischer Sonnenuntergänge. Da das Haus modern und sehr gut gedämmt ist, kommt es mit einer Luftwärmepumpe ohne eine zusätzliche Heizquelle bestens aus. Unter anderem gibt es ein Carport für 2 PKW´s und genügend Platz zum Anlegen eines gemütlichen Gartens.
Heizung: Luftwärmepumpe ( Fußbodenheizung)
Extras: Elektrische-Rollos mit Fliegengitter
Das Haus wird belagsfertig übergeben.
Wir haben mit dem Bauherrn vereinbart, dass Sie den Bodenbelag nach Ihrem Geschmack auswählen (Parkett, Pflaster, Fliesen ..) und er ihn in die Immobilie nach Ihren Wünschen selber noch verlegt.
Sie übernehmen nur die Kosten für das Material. Ein Carport wird gebaut und überdacht und die Einfahrt wird gepflastert. ( Besenstrich Beton ) Das gesamte Grundstück wird eingezäunt.
Die Innentüren, die sanitären Anlagen und die Küche werden vom neuen Eigentümer eingebaut.
Das Fertigstellung würde etwa 3 Monate dauern, je nachdem, was Sie sich wünschen.
Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte den Fotos.
Die in der Nähe liegende Landeshauptstadt Eisenstadt (ca. 18 km) bietet höchste Wohn-, Erlebnis- und Erholungswerte. Sie liegt ca. 60 km bzw. 50 Autominuten südöstlich von Wien und beeindruckt durch weitgehend unberührte Natur, dem verträumten Leitha – Gebirge und dem erfrischenden Neusiedler See. Auch die direkte Nachbarschaft zu dem lebhaften Ungarn zahlt sich auf jeden Fall aus.
Gleichzeitig profitiert man von der vorbildlichen Infrastruktur um Eisenstadt. Sowohl Schulen, Kindergärten, Ordinationen, Behörden sowie sehr viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten - alles ist in direkter Nähe.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf...
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend der genaue Liegenschaftsadresse erteilen können.
Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei Besichtigung.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns
(am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Maria Schwan-Kölly unter 0699 18128930 gerne zur Verfügung.
