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Wohnung zur Miete
1160 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
66,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

cimova Immobilien GmbH
cimova Team
cimova Immobilien GmbH

Erstbezug I 3-Zimmer I EBK

24 Suiten und Maisonetten in Brauhaus und Stadel
- mit 2 bis 4 Zimmer zwischen 40 m² und 115 m²

Weite und Helligkeit bestimmen die Wohnungen Brauhaus und Stadel im Kloster Karree®. In den Räumen, die durch teils historische Fenster sowie neue Fenstertüren, Dachflächenfenster und Gaubenfenster mit Licht
durchflutet werden, finden Sie Ihren Platz zur Entfaltung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Panzerleite, Bamberg (96049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Kloster Karree® genießen Sie den Luxus kurzer Wege. Alles, was Sie täglich brauchen, finden Sie im Umkreis von nur wenigen
Geh- oder Radminuten.

Rund um das Kloster Karree® geht Ihnen Alltägliches schnell von der Hand. Die Brötchen am Morgen holen Sie in drei Gehminuten bei der Bäckerei Kunze um die Ecke. Kaufen Sie frisches Gemüse und regionale Produkte, wie das Bamberger Hörnla (alte Kartoffelsorte aus Franken), montags bis samstags auf dem Wochenmarkt am Grünen Markt. Brot, Wurst, Schinken - alles, was ein Frankenherz höherschlagen lässt - gibt es im Brotladen. Er liegt etwas versteckt in der Bamberger Innenstadt hinter dem Maxplatz. Brote und Wurst sind von Familienbetrieben aus der Umgebung und mit viel Liebe hergestellt. Unser Tipp: Das Zwiebel- und Bauernfladenbrot - einfach nur lecker!

Schlendern Sie im Anschluss durch die Boutiquen und Antiquitätenläden in der Altstadt zwischen Grüner Markt und Sandstraße
und entdecken Sie die versteckten Cafés, wie beispielweise das Zuckerstück, in der Altstadt.

Fränkische Spezialitäten und das für Bamberg typische Rauchbier finden Sie in einem der Biergärten und Wirtschaften. Anlaufpunkt
für Touristen und Alteingesessene ist das Schlenkerla - sieben Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause auf dem Kaulberg. Probieren Sie hier unbedingt das Schäuferla mit Sauerkraut und Kloß - ein fränkischer Klassiker!

Wer es nicht so deftig mag, geht ins Eckerts zum Flammkuchen essen. Schon alleine die Aussicht ist einen Besuch wert! Sieben
Gehminuten vom Kloster Karree® entfernt, speisen Sie mit Aussicht auf die Regnitz und das Alte Rathaus Bambergs.

Am Abend lädt die Altstadt mit ihren zahlreichen Bars zu einer Kneipentour ein. Ein Highlight ist der Schluckspecht in der Unteren
Sandstraße, eingerichtet im Stil der 30er Jahre und mit Speakeasy- Ambiente. Die Karte reicht von Vintage Cocktails, Whiskeys aus
aller Welt über kreative Eigenkreationen.

Sportangebote haben Sie direkt vor der Haustür. Das Fresh Air Fit setzt auf Fitness, Ernährung, Entschleunigung und jede Menge frische Luft im schönsten Fitnessstudio der Welt - der Natur. Trainiert wird mit Coaches in Kleingruppen in Parks oder am Fluss. Mitten in der Stadt im Luisenhain lädt in den Sommermonaten das Hainbad zum Baden ein. Die Hainbadestelle ist Kult - in der gegenwärtigen Bauform existiert sie seit dem 29. Mai 1935 und wurde 2018 runderneuert. Sie liegt am linken Regnitzarm, eingerahmt von alten Baum- und Heckenbeständen des Bamberger Stadtparks. In fünf Radminuten erreichen Sie das Badeidyll!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1515 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1160 €
17,47 €/m²
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
120 €
Kaution
3.480,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

cimova Immobilien GmbH
cimova Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Frankenstraße 150b, 90461 Nürnberg
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Partnerschaft
cimova TeamDein Kontakt
Online-ID: 2fpke5y
Referenznummer: 111609
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