Produktionshalle zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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1.025 m²Lagerfläche

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Maria-von-Linden Straße 9, Berghausen, Recklinghausen (45665)

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Ideal geeignet für E-Commerce, Logistikunternehmen und das produzierende Gewerbe. Die Fertigstellung der geplanten Lager- und Produktionshalle ist für August/September 2026 vorgesehen. Derzeit wird ein Anbau an das bestehende Hauptgebäude geplant, der dieses um rund 1.027 m² erweitern soll. Das Hauptgebäude wird aktuell von einem E-Commerce-Unternehmen als Lager- und Bürofläche genutzt.

Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauantragsphase, mit einer voraussichtlichen Genehmigung im Dezember 2025.

Die Halle bietet eine geplante mittlere Höhe von 9,75 m, wobei die nutzbare Lagerguthöhe auf 7,50 m beschränkt ist, da keine Sprinkleranlage vorhanden ist. Zudem kann die Halle bei Bedarf mit einer Kranbahnanlage ausgestattet werden, was sie besonders für Unternehmen aus dem produzierenden Gewerbe attraktiv macht.

Aktuell besteht noch die Möglichkeit, Einfluss auf die Gestaltung der Halle zu nehmen, um spezifische Anforderungen zu berücksichtigen. Der Standort eignet sich aufgrund seiner modernen Infrastruktur und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ideal für E-Commerce-Unternehmen sowie Logistikdienstleister. Die Halle ist sowohl ebenerdig als auch über eine Laderampe erreichbar, was eine optimale Andienung gewährleistet.

ACHTUNG!
Im Rahmen einer RWP-Sachkostenförderung kann Ihr Mietvertrag gefördert werden, was eine erhebliche Reduzierung der monatlichen Miete zur Folge hätte.
Voraussetzung wäre, dass an diesem Standort mindestens Innerhalb von 36 Monaten mind. 10% (mind. drei) zusätzliche Arbeitsplätze aufgebaut werden.

Entsprechend Infos können wir ihnen zur Verfügung stellen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Lagerfläche: 1.025,00 m², Gesamtfläche: 1.025,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen