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RE/MAX SUN Immobilien Bad Säckingen
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.390.000 € 28 Zimmer 644 m²<br/>Wohnfläche 972 m²<br/>Grundstück Wehr Wehr 79664
RE/MAX SUN Immobilien Bad Säckingen
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.390.000 € 28 Zimmer 644 m²<br/>Wohnfläche 972 m²<br/>Grundstück Wehr Wehr 79664
RE/MAX SUN Immobilien Bad Säckingen
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1390000 €2.158 €/m²
Finanzierung ab 5754 €/Monat
28Zimmer
644 m²Wohnfläche
972 m²Grundstück

RE/MAX SUN Immobilien Bad Säckingen
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Herr Stavros Danieloglou
RE/MAX SUN Immobilien Bad Säckingen
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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten - INTERESSANTE KAPITALANLAGE UND GUTE LAGE

Sie sind auf der Suche nach einem idealen Projekt zur Kapitalsicherung mit Perspektive? Dann sollten Sie sich dieses Mehrparteienhaus (Baujahr 1991) anschauen. Das repräsentative Anwesen befindet sich auf einem schön angelegten Grundstück und besteht aus acht gepflegten Wohneinheiten mit Balkon oder Loggia, acht Einzelgaragen und vier Außenstellplätzen. Die Wohneinheiten erstrecken sich über vier Etagen und teilen sich auf in sechs Vier-Zimmerwohnungen, zwei Zwei-Zimmerwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 644 m².

Aktuell sind sämtliche der acht Wohnungen vermietet - die Jahresmieteinnahmen belaufen sich momentan auf ca. 61.300,-- €/netto.

Im Laufe der Zeit wurden hier konsequent alle anfallenden Reparaturen/Modernisierungen von Fachfirmen durchgeführt. So wurde bei der Heizungsanlage (Gasheizung) im Jahr 2015 der Brenner ausgetauscht.

Das Gebäude ist unterkellert: es stehen hier im Untergeschoss acht Kellerabteile zur Verfügung. Weiterhin gibt es dort einen gemeinschaftlichen Trockenraum. Außerdem ist im Keller auch die Heizungsanlage untergebracht und im vorhandenen Fahrradkeller Platz für die Fahrräder der Mieter.

Ein Kapitalnachweis ist erforderlich.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 Stellplätze: Garage

Lage

Wehr, Wehr (79664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herzlich Willkommen in Wehr!
Das sympathische Städtchen Wehr mit seinen insgesamt 13.000 Einwohnern ist sehr idyllisch gelegen am Tor zum Naturpark Südschwarzwald und bietet alle Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen.
Durch diverse Sportanlagen, ein gutes Vereinsprogramm für Ihre Freizeitgestaltung, tolle Wander- und Radfahrwege, den sehr beliebten Wehratal-Erlebnispfad und ein abwechslungsreiches, gastronomisches und kulturelles Angebot lässt es sich in Wehr gut leben!
Schnell erreichen Sie von Wehr aus die B34 in Richtung Waldshut oder Rheinfelden und entsprechend die Schweizer Autobahnen in Richtung Zürich oder Basel. Lörrach und die A5 erreichen sind in nur ca. 30 Autominuten.
Schnell erreicht ist der Bahnhof Wehr-Brennet (Strecke Basel-Konstanz). Auch das Elsass und der Bodensee sind über öffentliche Verkehrswege gut angebunden. Die nächsten Grenzübergänge in die Schweiz finden Sie in Bad Säckingen und Rheinfelden.
Der Flughafen EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur ca. 35 km entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1390000 €
2.158,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. 19%
Weitere Preisinformationen
8 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.158,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.760 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.434 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Nutzfläche: 202,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX SUN Immobilien Bad Säckingen
RE/MAX SUN Immobilien Bad SäckingenGewerblicher Anbieter
Alte Basler Str. 16, 79713 Bad Säckingen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Stavros Danieloglou
Herr Stavros DanieloglouDein Kontakt
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Online-ID: 2efm355
Referenznummer: IMMO-SD370
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