Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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3.095 m²Fläche

4.450 m²Grundstück

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Zittau, Zittau (02763)

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KAUFPREIS AUF ANFRAGE!!!

Das wunderschöne liebevoll und familiengeführte Hotel befindet sich in Zittau im Landkreis Görlitz. Zittau befindet sich im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck Deutschland-Polen und Tschechien.

Die Highlights der Zimmer:
- geräumige Zimmer mit teilweisen Balkonen/Terrassen
- Zimmer mit Duschen und teilweise Badewannen
- traumhafte Aussichten von allen Zimmern
- 99 hochwertige Betten
- SAT-TV mit internationalen TV-Programmen
- WLAN und LCD-Flatscreen
- Safe und Fön
- Schreibtisch in jedem Zimmer

Die Highlights des Hotels:
- Personenaufzug in jede Etage
- zwei Restaurants mit Biergarten
- diverse Tagungsräume
- andere Nutzungsmöglichkeiten
- diverse An-, Aus- und Umbaukapazitäten
- eigener großer Parkplatz am Hotel
- ca. 4.450 m² großes Grundstück
- vollunterkellert

Viel Potenzial !!!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir keine weiteren Aufnahmen oder Beschreibungen der Hotelanlage auf den Portalen veröffentlichen. Bei ersthaften Interesse werden wir Ihnen selbstverständlich ein ausführliches Exposé zukommen lassen.

Courtage: Für den Nachweis der Kaufgelegenheit und / oder Vermittlung des Kaufvertrages berechnen wir eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer, zahlbar vom Erwerber bei Rechtswirksamkeit des abgeschlossenen notariellen Kaufvertrages.

Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Information weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. Energieangaben: Der Energieausweis vom 07.10.2022 ist bis zum 07.10.2032 gültig und ist auf der Grundlage des Energieverbrauchs erstellt worden.
Der Primärenergieverbrauch des gesamten Gebäudes beträgt: 113 kWh/(m² x a) inklusive Warmwasser, Strom, Kühlung und Lüftung. Bei gewerblichen Gebäuden entspricht dieser EnEV-Anforderungswert nahezu einem Neubau (Vergleichswert).

Der reine Endnergiewert für Wärme beträgt: 83,9 kWh/(m² x a). Der Endenergieverbrauch für Strom beträgt: 11,5 kWh/(m² x a). Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 3.095,00 m², vermietbare Fläche: 3.095,00 m², Lage im Ort