Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 17,50 € 2.260 m²<br/>Bürofläche ab 1.030 m²<br/>Teilbarkeit Flughafen Frankfurt am Main 60549

Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei
17,50 Euro pro Quadratmeter
2.260 m²Bürofläche
ab 1.030 m²Teilbarkeit

Herr Dean Vukovic

V&V Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gateway Gardens - Im Herzen Europas

Das Objekt zeichnet sich durch ein hohes Maß an Wirtschaftlichkeit, Flächeneffizienz und Funktionalität aus. Die Gebäudetiefe ist für eine klassische zweibündige Büroraum-Anlage mit Mittelflur ausgelegt. Alternativ oder in Kombination damit erlaubt das Gebäudekonzept auch die Einrichtung so genannter Open-Space- Flächen.

Das Fassaden- und Ausbauraster beträgt 1,35 Meter oder ein Vielfaches davon. Die Geschosshöhen betragen bis zu 3,50 Meter im Erdgeschoss und bis zu 3,00 Meter in den Obergeschossen (lichte Höhe).

Die Erschließung der Mietflächen erfolgt über die große, repräsentative Eingangshalle mit zwei Aufzügen sowie zwei Treppenhäusern mit jeweils einem Einzelaufzug.

Die Immobilie wurde nach modernen, umweltgerechten Gebäudestandards als »Green Building« errichtet. Bei einem Green Building handelt es sich um eine Immobilie, bei deren Standortwahl, Planung, Bau, Betrieb und Instandhaltung ein erkennbarer Schwerpunkt auf den effizienten Ressourceneinsatz gelegt wurde, um während des gesamten Lebenszyklus negative Einflüsse auf die Umwelt und die Nutzer der Immobilie zu verringern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
248 Stellplätze: 11 Außen-Stellplätze, 248 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
6. Geschoss
Teeküche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Doppelboden

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Flughafen, Frankfurt am Main (60549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das 35 Hektar große Gelände einer ehemaligen US-amerikanischen Militärsiedlung ist zwischenzeitlich zu einem qualitativ hochwertigen Büro und Gewerbestandort entwickelt. Das Gebiet wird vor allem durch seine Lage an Deutschlands größtem Verkehrsknotenpunkt ( Straße / Schiene / Luft) geprägt.

Das Areal liegt unmittelbar am Frankfurter Kreuz der Autobahnen A3 und A5 und verfügt über eine direkte Autobahnauffahrt. Die Fahrtzeit in die Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten. Über den Hugo-Eckener-Ring sind die Flughafenterminals schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²

17,50 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

110 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

11 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR
248 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 110,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Miepreise liegen zwischen 17,50 - 18,50 EUR/m². Sonstiges Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter info@vvimmobilien.com kontaktieren. Stichworte Büroteilfläche: 1.030,00 m², 7 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

V&V Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lange Straße 59, 60311 Frankfurt am Main

6 Jahre Partnerschaft

Herr Dean VukovicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjw858

Referenznummer: 2527