Wohnung zum Kauf 209.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Unna - Mitte Unna 59423

Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Frank Markeljc

markeljc finanzdienste

Gepflegte ETW in Unna (gute Lage,Balkon,Tiefgarage)

Von der Diele im Eingangsbereich gelangt man in die Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Bad mit WC und das separate Gäste-WC und natürlich auch in das geräumige Wohnzimmer. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Gäste-WC

Lage

Unna - Mitte, Unna (59423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ETW befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (im 1.OG) in einer ruhigen begehrten Lage von Unna. Gepflegte Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern umgeben das Objekt. Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe von Geschäften des täglichen Bedarfes sind in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten zu erreichen. Mal kurz zu Fuß zum Weihnachstmarkt - kein Problem!
Die Bundesstraße B 1 sowie die Autobahnen A 1 und A 44 bieten eine optimale Anbindung an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz und die Dortmunder Innenstadt. Zudem sind auch Haltestellen des ÖPNVs fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

209000 €

2.322,22 €/m²

Provision für Käufer

2,38% incl. MWST. Die Käufer-Provision ist am Tage der notariellen Beurkundung des Vertrages, bei rechtswirksamen Vorvertrag bereits mit diesem, verdient und fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.322,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

943 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.286 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sanierungs-Hinweis In der Tiefgarage sind erforderliche Sanierungsarbeiten am Betontragwerk und einige Nebenarbeiten nötig. Dazu liegen erste Kostenschätzungen vor. Da sind nach derzeitigem Stand eine Sondereinlage von ca. 10.000€ einmalig von jedem Eigentümer im Gebäudekomplex fällig. Weitere Hinweise Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht gänzlich ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Objektzeichnungen Maßangaben und/oder Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Objektzeichnungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Mit dem Herunterladen des Exposé gilt dieses Objekt als nachgewiesen und macht Sie bei Abschluss einen Hauptvertrages/Kaufvertrages provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ist in diesem Angebot angegeben. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

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Kantstr. 38a, 59439 Holzwickede

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Online-ID: 2hnhk52