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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Einfamilienhaus zum Kauf
363910 €2.722 €/m²
4Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
882 m²Grundstück

Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Modernes Einfamilienhaus in Windeck - individuell nach Ihren Wünschen

Sie träumen von einem modernen Einfamilienhaus, das nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet wird? Dann sind Sie bei diesem projektierten Haus in Windeck genau richtig. Auf einem großzügigen Grundstück von 882.00 m² entsteht Ihr Traumhaus mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 133.70 m² auf zwei Etagen. Mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das besondere an diesem Objekt ist der Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht. Das bedeutet maximale Energieeffizienz und niedrige Energiekosten für Sie. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker zu nutzen, was Ihnen weitere Kostenersparnis und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung Ihres Hauses bietet.

Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Traumhauses. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder den Profis von allkauf den Vortritt lassen möchten, mit den drei verschiedenen Paketen finden Sie garantiert die passende Lösung für Ihre Bedürfnisse.

Darüber hinaus punktet dieses Objekt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung sind weitere Vorteile, die dieses Haus zu bieten hat. Dank Just-in-Time-Lieferungen und schadstoffgeprüften Materialien können Sie sich entspannt zurücklehnen und darauf vertrauen, dass Ihr Traumhaus termingerecht und in höchster Qualität fertiggestellt wird.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Windeck und freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause ganz nach Ihren Wünschen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC

Lage

Schladern, Windeck (51570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Windeck im Rhein-Sieg-Kreis liegt im malerischen Naturpark Bergisches Land und bildet das Herzstück des Städtedreiecks Köln-Bonn-Siegen. Aktuell zählt die Gemeinde etwa 18.900 Einwohner.
Windeck ist durch öffentliche Verkehrsmittel wie den Regionalexpress RE9 optimal an den Kölner Hauptbahnhof angebunden, was eine schnelle Mobilität in der Region ermöglicht. Die Autobahnen A3, A4 und A560 sind über gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen leicht zu erreichen.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen.
Für Freizeitaktivitäten jeglicher Art ist Windeck ein Paradies: Von Kanufahrten über Minigolf bis hin zu ausgedehnten Radtouren und Wellnessangeboten ist für jeden etwas dabei.
Alles in allem ist Windeck ein idealer Wohnort für junge und naturverbundene Familien, die die Vorzüge der ländlichen Umgebung mit einer guten Anbindung an größere Städte schätzen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
363910 €
2.721,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.721,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
757 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.454 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Irina BusleiDein Kontakt
Online-ID: 2d8a85e
Referenznummer: Ibu07022024H2PTOPw
Frau Irina Buslei
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 2,7 von 5 Sternen
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