Wohnung zum Kauf 360.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rupolz Hergensweiler 88138

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Marvin Wertz

Wertz Immobilien GmbH

4 Zimmerwohnung mit Balkon und großzügiger Terrasse

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 92 Quadratmetern. Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Parkettboden, während das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet ist. Elektrische Fensterläden bieten Komfort und Privatsphäre. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Wanne und eine moderne Dusche, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein Balkon sowie eine großzügige 40 Quadratmeter Terrasse laden zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein Außenstellplatz ist bereits vorhanden. Ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftswaschraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung verfügt zudem über eine Entlüftungsanlage in beiden Schlafzimmern, die für angenehmes Raumklima sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Rupolz, Hergensweiler (88138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hergensweiler ist eine charmante Gemeinde, die eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder jeden Alters bieten.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen verschiedene Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte zur Verfügung, in denen Sie alle notwendigen Einkäufe bequem tätigen können. Zudem sind verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Umgebung ansässig, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem zu verschiedenen Zielen gelangen können. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto in alle Richtungen.

Insgesamt bietet Hergensweiler eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige zu schätzen wissen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

360000 €

3.913,04 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

340 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.913,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.897 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.074 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an die Wertz Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises nach Kaufvertragsabschluss (tatsächlicher Kauf) zu leisten. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Wir übernehmen keine Gewahr für die Vollstandigkeit, Richtigkeit uno Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Wir weißen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ihr Wertz Immobilien Team
Marvin Wertz: 0151-15595175
Sarka Wertz: 0151-22104186

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw.
Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wertz Immobilien GmbH.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Autobahn: 4.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wertz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Am Schönbühl 1, 88131 Lindau (Bodensee)

Marvin WertzDein Kontakt

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Online-ID: 2f43p58

Referenznummer: 048