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Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 60,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kriegshaber Augsburg 86156
Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 60,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kriegshaber Augsburg 86156

Wohnung zum Kauf
399000 €6.555 €/m²
Finanzierung ab 1560 €/Monat
3Zimmer
60,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Neubau - Lichtdurchflutet und stilvoll

In Augsburg entsteht eine moderne Wohnanlage mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 60,87 m², einen Balkon mit 2,25 m² und ist Teil eines Neubauprojekts, welches voraussichtlich 2025 fertiggestellt wird.

Die Wohnung besticht durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und modernen Fliesen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusammen mit dem Abstellraum viel Stauraum sowie alle notwendigen Geräte. Der Balkon ist über das große Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage und ein Keller.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme betrieben wird.

Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien und Paare. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Augsburg!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Frei ab sofort
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
399000 €
6.554,95 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei für Käufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.554,95 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.280 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.032 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,25 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 12.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.23, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uguz Immobilien Inh. Deniz UguzGewerblicher Anbieter
Mittlerer Graben 1, 86152 Augsburg
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Partnerschaft
Herr Deniz UguzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hnb65v
Referenznummer: 2827012
Herr Deniz Uguz
Uguz Immobilien Inh. Deniz Uguz
Bewertung: 2,9 von 5 Sternen