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Haus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
749990 €5.480 €/m²
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
251 m²Grundstück

AKZENT - Bau GmbH
Herr Andreas Ziegler
AKZENT - Bau GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kein Keller
  • ausbaufähiges Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Akazienweg 26, Baiersdorf, Baiersdorf (91083)
Das Objekt wird in einem gewachsenen Wohngebiet in Baiersdorf errichtet. Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus Wohnbebauung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort. Erlangen erreichen Sie zügig über öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder Bahn. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
749990 €
5.480 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.480 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.857 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.563 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Terminvereinbarung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AKZENT - Bau GmbH
AKZENT - Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Finkenweg 2, 91301 Forchheim
Herr Andreas ZieglerDein Kontakt
Online-ID: 2hbrr55
Referenznummer: K2025DHH2
AKZENT - Bau GmbH
Herr Andreas Ziegler
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