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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
399000 €5.542 €/m²
13Zimmer
72 m²Wohnfläche
618 m²Grundstück
Dietkirchen, Limburg an der Lahn (65553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ImmoSky Deutschland GmbH
Celina Bay
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
399000 €
5.541,67 €/m²
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet

RESERVIERT - Platz für die Großfamilie !

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und steht ab dem 05.02.2024 zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei separate Eingänge und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienhaus. Insgesamt stehen sechs Kellerräume als zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Zum Objekt gehören außerdem drei Garagen sowie weitere Stellplätze im Hof.

Das Obergeschoss und das Hochparterre-Geschoss bieten einen sensationellen und unverbaubaren Blick über das Dorf auf die St. Lubentius Basilika und weit ins Lahntal hinein. Eine große Terrasse, die sich auf zwei Garagen befindet, bietet viel Raum für eine Gartenlounge, eine Tischgruppe, einen Grill und ebenfalls den atemberaubenden Blick ins Lahntal und die Kirche.

Raumaufteilung:

- Souterrain: ca. 43 qm, Wohnküche, 1 Zimmer, Bad
- Hochparterre: ca. 103 qm, 4 Zimmer, Küche (zzgl. 10.000 ?), Bad
- Obergeschoss: ca. 80 qm, 5 Zimmer, Küche (zzgl. 10.000 ?), Bad

Ausstattung:

- 3 separate Eingänge
- 6 Kellerräume
- 3 Garagen
- Zusätzliche Stellplätze im Hof
- Große Terrasse mit Blick ins Lahntal und auf die St. Lubentius Basilika

Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: H; Energiekennwert: 352,2 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik 1991; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

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Weitere Services

Lage

Limburg liegt unmittelbar an der Westgrenze Hessens zwischen Taunus und Westerwald zu beiden Seiten des Flusses Lahn.

Die Stadt liegt relativ zentral im Limburger Becken innerhalb des Rheinischen Schiefergebirges, das von den Mittelgebirgshöhen des Taunus und Westerwald umgeben ist. Dank seines fruchtbaren Bodens und seines günstigen Klimas bildet das Limburger Becken eine der ertragreichsten Agrarlandschaften Hessens und hat darüber hinaus als Lahnübergang seit dem Mittelalter eine hohe verkehrsgeographische Bedeutung.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 226,00 m², Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1962

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.541,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.449 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.318 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Celina BayDein Kontakt
Online-ID: 2gx6g5m
Referenznummer: 6412241
ImmoSky Deutschland GmbH
Celina Bay
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
  • Exposé