Einfamilienhaus zur Miete

890 €890 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

83 m²Wohnfläche

755 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

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Renovierungsbedürftiges 3-Zimmer-Einfamilienhaus in grüner Wohnlage.

Nettokaltmiete € 890,00 zzgl. € 160,00 Betriebskosten und Gas/Strom per Direktzahlung. Garage € 60,00/mtl. möglich.



Flächenaufteilung:

- Ca. 83 m² - Wohnfläche
- Ca. 20 m² - Teilkeller (Nutzfläche)
- Ca. 755 m² - Grundstück


Vertragsinformationen:

- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen
- jährliche Staffelmiete von 3 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)





Baujahr 1950; überdachter Eingang; großer, hell/modern gefliester Eingangsbereich mit Garderobenplatz; Küche mit hochwertiger Einbauküche (Induktionsfeld, Backofen in Stehhöhe, Geschirrspüler, Granitarbeitsplatte etc.) und Außenrollladen; großes Wohn-/Esszimmer mit Laminatfußboden, Kamin, Außenrollläden und TV-Anschluss; große Ost-Terrasse mit elektrischer Markise und angrenzendem Schuppen; separate Terrasse mit Außengrill; großer Garten mit altem Gartenhaus; modern gefliestes Badezimmer mit Dusche inkl. Duschkabine, Handtuchheizung und Fenster; geschlossene Treppe zum Dachgeschoss; Schlafzimmer mit Korkfußboden und Außenrollladen; Kinder-/Arbeitszimmer mit Korkfußboden, Telefon-Anschluss und Außenrollladen; Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung; Kunststofffenster; zwei Garagen mit elektrischem Tor; Kabelfernsehen möglich.


Teilkeller:

- Kellerraum I mit Heizkörper
- großer Heizungskeller
- Vorratskeller


Modernisierungen:

- neue Viessmann-Gasbrennwertheizung - 2024 -
- Badezimmer - 2015 -
- Einbauküche - 2011 -


Anmerkungen:

- das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand
- Kamin vorhanden
- Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 421,3 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1950, Energieeffizienzklasse H
- Tierhaltung nach Vereinbarung

Sonstiges Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


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