Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.100.000 € 28 Zimmer 872 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Vögisheim Müllheim im Markgräflerland 79379

Monat
28Zimmer
872 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Herr Karsten Voß

Karsten Voss Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit Potenzial in MFH in Müllheim Vögisheim

Größeres wohnwirtschaftliches Anwesen auf ca. 1.500 m2 Grundstück - ehemaliger Gutshof - mit Mehrfamilienhaus, kernsaniert 1965/66, 11 Wohneinheiten mit je 2-4 Zimmern und mit 872 m2 Wohnfläche sowie 406 m2 Nutzfläche, 6 Garagen, 9 Stellplätze, ausbaufähiges Dachgeschoss. Neben der erwähnten Kernsanierung fanden fortlaufend weitere Sanierungen statt, die per Liste einsehbar sind, wie auch die Mieteinnahmen usw..
Baujahr ca. 1844, saniert und erweitert 1965/66, bestehend aus Vorder-, Mittel- und Rückgebäude, teilweise unterkellert, Ölzentralheizung von 2009, Fenstererneuerung 2000, größtenteils Parkettböden, teilweise Klappläden, 5 von 11 Bäder renoviert. Neues Dach mit Isolierung. Die Fassade der Gebäudeteile von 1965/66 wurde energetisch saniert.
Alle Wohnungen sind gut vermietet - teilweise mit Staffelmietverträgen. Ein Energieausweis liegt mit der Energieeffizienzklasse F vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

15 Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Vögisheim, Müllheim im Markgräflerland (79379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentrale Lage im Markgräflerland zwischen Basel und Freiburg mit guter Infrastruktur und ca. 20.000 Einwohnern, im beliebten Bäderdreieck Badenweiler - Bad Krozingen - Bad Bellingen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1844
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

2100000 €

2.408,26 €/m²

Provision für Käufer

1.5 €

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Sonstiges Haftungsausschluss: Alle Angaben stammen vom Vermieter und wurden nicht von mir nachgerechnet. Daher übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, auch wenn sie selbstverständlich nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden sind.

MEIN SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Tragen Sie sich mit dem Gedanken des Verkaufs oder der Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch mich einschätzen. Mein weitreichendes Netzwerk ermöglicht es mir, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Garage vorhanden, Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 406,00 m², Gesamtfläche: 1.278,00 m², vermietbare Fläche: 872,00 m², Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

Karsten Voss ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georg-Sturm-Str. 6, 77704 Oberkirch

3 Jahre Partnerschaft

Herr Karsten VoßDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3g65y

Referenznummer: IMM5424