Grundstück zum Kauf

160160 €160.160 €220 €/m²

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728 m²Grundstück

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Odenwaldstraße 12, Wiebelsbach, Groß-Umstadt (64823)

Die Grundlage meines Angebotes ist der aktuelle Bodenrichtwert. Diesen habe ich als PDF Datei dieser Anzeige hinzugefügt.
Hier noch einmal das Angebot im einzelnen:
Baugrundstück Flurstück 104/5 mit 728 m² zum KP von 160.160,-- € und
Baugrundstück Flurstück 143/3 mit 953 m² zum KP von 209.660,-- €
Den Bebauungsplan sowie den Planteil mit den Baufenstern finden Sie ebenfalls im Anhang. Ein kleiner Auszug aus dem Bebauungsplan:
a) offene Bauweise
b) max. 2 Vollgeschosse
c) Grundflächenzahl 0,4
d) Satteldach 30-38 Grad
e) Kniestock nicht erlaubt

Die Bauplätze liegen im Ortskern unweit einer Bushaltestelle mit Verbindung in die Kernstadt Groß-Umstadt. Der Bahnhof in Wiebelsbach verfügt über Verbindungen in Richtung Groß-Umstadt und weiter in Richtung Hanau oder aber in Richtung Darmstadt und Frankfurt. Die Vias Bahn in den Odenwald sollte auch erwähnt werden.
Vor Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie in der nur wenige Kilometer entfernten Kernstadt Groß-Umstadt.

Informationen zu Groß-Umstadt Die Gemeinde Groß-Umstadt – auch ’Odenwälder Weininsel‘ genannt – ist geprägt durch ihre schöne historische Altstadt, die lange Weinbautradition und die idyllische Lage am Rande des Odenwalds.
Als lebendige Kleinsstadt mit ca. 20.000 Einwohnern verfügt sie über eine reiches Freizeitangebot: kulturelle Veranstaltungen*, Feste, Märkte und Weinproben, eine facettenreiche Gastronomie sowie ein Schwimmbad und Sportstätten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung. Für Familien ist eine reichhaltige Infrastruktur mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sowie Freizeiteinrichtungen für Kinder und Jugendliche vorhanden.
Als regionales Zentrum im Osten des Landkreises Darmstadt-Dieburg hat sich Groß-Umstadt in den vergangenen Jahren stets weiterentwickelt. Neue Bau- und Gewerbegebiete sorgen für Wachstum und wirtschaftliche Leistungskraft, gute innerstädtische Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Darüber hinaus sind größere Städte wie Darmstadt oder Aschaffenburg, bzw. die Metropole Frankfurt nur wenige Autominuten entfernt. Über die Odenwaldbahn ist Groß-Umstadt zudem auch über den öffentlichen Nahverkehr bestens an die Regionen Rhein-Main und Rhein-Neckar angebunden.