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Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
78 m²Wohnfläche
4.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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ERSTBEZUG nach Modernisierung: EXKLUSIVE Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Garage!

Die geschmackvoll renovierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist ruhig und in bestem nachbarschaftlichem Umfeld eines begehrten Wohngebiets Langenselbolds gelegen. Sie befindet sich in vierter Etage eines top-gepflegten, im Jahr 1992 erbauten, Mehrfamilienhaus (ohne Aufzug) mit insgesamt zehn Wohneinheiten.

Das bedeutet für Sie individuelles, anspruchsvolles und ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen: Vielfältige Einkaufsstätten, Ärzte, Friseur, Banken, Apotheke usw. erreichen Sie fußläufig, nur einen "Katzensprung" von Ihrem modernen Wohndomizil entfernt.

Die lichtduchflutete Wohnung besticht durch geschmackvolles Wohn-Design und gehobenen Komfort und bietet anspruchsvollen Singles und Paaren ein hochattraktives Wohndomizil. Der großzügige, ca. 30 m² große, Wohnbereich mit Zugang zur geräumigen Wohnküche sowie zum überdachten Balkon in Süd-/West-Ausrichtung schafft auf ca. 78 m² ein Wohngefühl der besonderen Art und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Die chice, neue Einbauküche (Elektrogeräte leihweise) gehört ebenso zur Ausstattung wie eine Garage und ein massives Kellerabteil mit Elektroanschluss. Vom Wohnzimmer direkt zugängig ist ein geräumiger Stpitzboden, der weitere Staumöglichkeiten bietet.

Eine geräumige Diele im Eingangsbereich, ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne, ein kleiner Abstellraum komplettieren dieses hochattraktive Angebot.

|| BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS VOR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS EINE SELBSTAUSKUNFT ERBETEN WIRD.||

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Langenselbold (63505)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenselbold, eine Stadt des Main-Kinzig-Kreises, im Osten Hessens, im Kinzigtal zwischen Hanau und Gelnhausen gelegen. Naherholungsgebiete wie Spessart, Taunus und Vogelsberg laden zu Tagesausflügen mit der ganzen Familie ein. Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote: Golfplätze und Reiterhöfe, Tennisclubs und interessante Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zwei Autobahnanbindungen an die Bundesautobahnen 45 und 66 gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Richtungen: A 45 Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet und A 66 Wiesbaden-Frankfurt-Fulda). Zudem verfügt der Standort über eine hervorragende Bahnanbindung nach Frankfurt am Main.

Ein breites Angebotsspektrum an Fach- und Allgemeinärzten, diversen Einkaufsstätten des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung und allen Schulformen in unmittelbarer Nähe runden die Attraktivität dieses Standortes ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
850 €
10,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.550,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 850,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

|| HINWEIS: Die Renovierungsarbeiten waren bei Fotoerstellung noch nicht abgeschlossen: Die neue Einbauküche wurde inzwischen durch die fehlenden Sockelleisten komplettiert. Im Badezimmer erfolgte nunmehr das Anbringen eines neuen Villeroy & Boch-Tiefspül-WCs sowie eines neuen KERAMAG-Waschtischs. ||

|| BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS VOR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS EINE SELBSTAUSKUNFT ERBETEN WIRD.|| Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hsch53
Referenznummer: 323176
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