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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
1.080 m²Grundstück
St. Ulrich, München (80686)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Bernd Süßmilch, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; Auftraggeber ist der Verkäufer

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung

ELVIRA! Laim - ERBBAURECHT - Grundstück in sehr guter Lage

. Grundstück für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit 6 - 9 Wohneinheiten möglich. Genehmigte Bauvoranfrage liegt vor ( z.B. 1 Baukörper, Grundfläche 286m², 2 Vollgeschosse - DG kein Vollgeschoss). GRZ 0,49 und GRZ 0,26 mit Balkonen.
. Die Länge des Grundstücks beträgt 26,90 m (Straßenfront), die größte Tiefe ca. 39,65m. Die Grundstücksfom ist abmessungsmäßig fast als Rechteck ausgebildet. Bodenrichtwert 2.800 €/m²
. Wertgesicherter Erbbauzins / Jahr (als Angebotsabgabe), Gebäudeablöse: (als Angebotsabgabe)
. Erbbaurechtsvertrag:
Das Anwesen wird im Erbbaurecht (mit Gebäudeablöse) vergeben. (Kein Verkauf im "Volleigentum"). Ein entsprechender Erbbaurechtsvertragsentwurf liegt vor. Der/die Bewerber:in muss sich mit dem Erbbaurechtsvertragsentwurf einverstanden erklären. Es ist keine individuelle Verhandlung möglich. Das neu zu bestellende Erbbaurecht hat eine Laufzeit von 75 Jahren. Gerne können Sie sich anhand des beigefügten Infoblattes "Erbbaurechtsvergabe" zum Thema "Erbbaurecht" entsprechend informieren.
. Vergabeverfahren:
Die Vergabe des Grundstücks erfolgt im Vergabeverfahren. Beim Vergabeverfahren können Sie Ihr Angebot individuell abgeben. Ihr abzugebendes Angebot hat dabei zwei Bestandteile - den jährlichen Erbbauzins (wertgesichert), sowie die Gebäudeablöse für das vorhandene Gebäude. Das Mindestangebot für den Erbbauzins beträgt xx€/m²/Jahr. Der Erbbauzins ist wertgesichert und wird alle 3 Jahre an den Verbraucherpreisindex angepasst.
Sie haben die Möglichkeit, ein schriftliches Angebot bei uns abzugeben.

Herr
Bernd Süßmilch
ELVIRA Immobilien GmbH
Stichwort "Berchemstraße 25"
Schönfeldstraße 21
80539 München
oder per Email an bernd.suessmilch@elvira-immo.de

Der Grundstückseigentümer behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wem und zu welchen Bedingungen das Anwesen im Erbbaurecht (mit Gebäudeablöse) vergeben wird.
Die genauen Details zum Ablauf erläutern wir Ihnen gerne persönlich.

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Sonstiges Soweit Sie weitere Informationen hierzu benötigen, bitten wir um Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon. Stichworte GRZ: 0,49, GFZ: 0,53, Bundesland: Bayern

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ELVIRA Immobilien GmbH
ELVIRA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schönfeldstraße 21, 80539 München
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Bernd Süßmilch, VKDein Kontakt
Online-ID: 2gdjr5m
Referenznummer: BS698
ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Bernd Süßmilch, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen