Objektbeschreibung
m begehrten Neubaugebiet Südstraße im Stadtteil Siersdorf entsteht ein hochwertiges Doppelhaus, das durch seine moderne Bauweise und durchdachte Planung besticht. Die rechte Hälfte dieses attraktiven Neubauprojekts ist bereits verkauft, während die linke Hälfte noch zum Verkauf steht und spiegelgleich errichtet wird.
Highlights der Doppelhaushälfte:
Massivbauweise: Solide und langlebige Bauweise für höchsten Wohnkomfort.
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage: Für ein gesundes Raumklima und optimale Luftqualität.
Vielseitige Badezimmer: Ausgestattet mit einem Bad mit Wanne, einem Bad mit Dusche und einem Bad mit Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Garten: Privater Gartenbereich für Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung.
Ausgebautes Dach: Erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Stellplätze: Zwei Stellplätze sind im Angebot enthalten, um Ihren Fahrzeugen ausreichend Platz zu bieten.
Grundstück: Das großzügige Grundstück umfasst 372 qm und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Obwohl eine Garage nicht im aktuellen Angebot enthalten ist, besteht die Möglichkeit, diese nach Wunsch hinzuzufügen.
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Raumaufteilung
Die durchdachte Raumaufteilung Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Siersdorf überzeugt durch großzügige und funktionale Gestaltungselemente, die Ihren Wohnkomfort maximieren. Hier ein Überblick über die verschiedenen Bereiche und ihre Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich: Der zentrale Raum des Erdgeschosses ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück Ihres Zuhauses. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und fördert ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Gäste-WC mit Dusche: Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer Dusche, sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ideal für Besucher.
Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für alltägliche Utensilien und hilft, Ordnung im Haus zu halten.
Technikraum: Der Technikraum beherbergt alle notwendigen Haustechniksysteme und sorgt für eine effiziente und störungsfreie Nutzung der technischen Einrichtungen Ihres Hauses.
Obergeschoss:
Zwei Kinderzimmer: Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Nutzung nach Ihren Bedürfnissen.
Dachgeschoss:
Studio: Das Dachgeschoss umfasst ein Studio, das sich ideal als Hobbyraum, zusätzlicher Spielbereich für Kinder oder als ruhiger Rückzugsort für kreative Tätigkeiten eignet.
Speicher: Ein zusätzlicher Speicher bietet wertvollen Platz für Lagerung und Aufbewahrung, um Ihre Wohnräume frei von unnötigem Ballast zu halten.
Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung und sorgt für ein komfortables und funktionales Wohnumfeld. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und den Komfort Ihrer neuen Doppelhaushälfte und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
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