Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

439500 €439.500 €3.073 €/m²

Finanzierung ab 1790 €/Monat

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4Zimmer

143 m²Wohnfläche

372 m²Grundstück

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Südstraße 6, Siersdorf, Aldenhoven (52457)

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Objektbeschreibung m begehrten Neubaugebiet Südstraße im Stadtteil Siersdorf entsteht ein hochwertiges Doppelhaus, das durch seine moderne Bauweise und durchdachte Planung besticht. Die rechte Hälfte dieses attraktiven Neubauprojekts ist bereits verkauft, während die linke Hälfte noch zum Verkauf steht und spiegelgleich errichtet wird.

Highlights der Doppelhaushälfte:

Massivbauweise: Solide und langlebige Bauweise für höchsten Wohnkomfort.
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage: Für ein gesundes Raumklima und optimale Luftqualität.
Vielseitige Badezimmer: Ausgestattet mit einem Bad mit Wanne, einem Bad mit Dusche und einem Bad mit Fenster. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.
Garten: Privater Gartenbereich für Ihre individuelle Freizeitgestaltung und Erholung.
Ausgebautes Dach: Erweitert den Wohnraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Stellplätze: Zwei Stellplätze sind im Angebot enthalten, um Ihren Fahrzeugen ausreichend Platz zu bieten.
Grundstück: Das großzügige Grundstück umfasst 372 qm und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Obwohl eine Garage nicht im aktuellen Angebot enthalten ist, besteht die Möglichkeit, diese nach Wunsch hinzuzufügen.

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Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte in einem der gefragtesten Neubaugebiete zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung und weitere Informationen. Raumaufteilung Die durchdachte Raumaufteilung Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Siersdorf überzeugt durch großzügige und funktionale Gestaltungselemente, die Ihren Wohnkomfort maximieren. Hier ein Überblick über die verschiedenen Bereiche und ihre Nutzungsmöglichkeiten:

Erdgeschoss:

Offener Wohn- und Essbereich: Der zentrale Raum des Erdgeschosses ist großzügig gestaltet und bildet das Herzstück Ihres Zuhauses. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und fördert ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Gäste-WC mit Dusche: Ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss, ausgestattet mit einer Dusche, sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ideal für Besucher.
Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für alltägliche Utensilien und hilft, Ordnung im Haus zu halten.
Technikraum: Der Technikraum beherbergt alle notwendigen Haustechniksysteme und sorgt für eine effiziente und störungsfreie Nutzung der technischen Einrichtungen Ihres Hauses.
Obergeschoss:

Zwei Kinderzimmer: Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Diese Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Nutzung nach Ihren Bedürfnissen.
Dachgeschoss:

Studio: Das Dachgeschoss umfasst ein Studio, das sich ideal als Hobbyraum, zusätzlicher Spielbereich für Kinder oder als ruhiger Rückzugsort für kreative Tätigkeiten eignet.
Speicher: Ein zusätzlicher Speicher bietet wertvollen Platz für Lagerung und Aufbewahrung, um Ihre Wohnräume frei von unnötigem Ballast zu halten.
Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung und sorgt für ein komfortables und funktionales Wohnumfeld. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und den Komfort Ihrer neuen Doppelhaushälfte und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

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Beratungstermine Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause beginnt mit einer persönlichen Beratung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich umfassend über unsere Neubauprojekte und individuellen Möglichkeiten zu informieren. Unsere erfahrenen Immobilienberater stehen Ihnen gerne zur Seite, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei der Auswahl Ihrer Traumimmobilie zu unterstützen.

Warum einen Beratungstermin vereinbaren?

Individuelle Beratung: Erfahren Sie alles über die spezifischen Details unserer Neubauprojekte, die Raumaufteilung und die Ausstattung. Unsere Experten geben Ihnen einen klaren Überblick über die verschiedenen Optionen und helfen Ihnen, die beste Wahl für Ihre Bedürfnisse zu treffen.
Maßgeschneiderte Informationen: Wir gehen auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen ein und zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Vorstellungen in der Realität umsetzen können. Ob Sie spezielle Fragen zur Bauweise, zur Grundstücksgröße oder zu den möglichen Anpassungen haben – wir beantworten sie gerne.
Unverbindliche Erstberatung: Ein Beratungstermin bietet Ihnen die Möglichkeit, sich ohne Verpflichtungen über das Angebot zu informieren. Nutzen Sie diesen Termin, um einen ersten Eindruck zu gewinnen und Ihre Optionen zu prüfen.
So vereinbaren Sie Ihren Beratungstermin:

Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, um einen für Sie passenden Termin zu vereinbaren. Unser Team wird sich umgehend bei Ihnen melden, um die Details zu klären und Sie umfassend zu beraten.

Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Zuhause legen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Wohnträume zu helfen!

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