Haus zum Kauf

1430000 €1.430.000 €3.557 €/m²

Finanzierung ab 5871 €/Monat

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8Zimmer

402 m²Wohnfläche

1.606 m²Grundstück

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Schwaigernerstraße 48, Nordheim, Nordheim (74226)

Bei dieser Architekten Villa handelt es sich um ein dreistöckiges Einfamilienhaus das im Jahre 2009 erbaut wurde.
Das Haus ist ausgestattet mit vier Badezimmern, einem Gäste-WC sowie sechs weiteren geräumigen Zimmern, in denen jeder seinen Platz für Entspannung findet.

Eine 147 qm große Tiefgarage bietet genügend Platz für Ihre Autos, Fahrräder oder Motorräder. Auch ein eingerichteter Homegym hat dort seinen Platz.

Das absolute Highlight des Hauses ist die hochmoderne Geothermie- Heizung.
Diese sorgt für ein besonderes energieeffiziente Wohnklima und trägt zur Energieklasse A+ bei.

Ebenfalls zukunftsorientiert und umweltfreundlich ist die Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 8000 Litern.
Diese bietet eine zusätzliche Wasserversorgung und spart durch die Regenwasserverwendung teure Trinkwasserkosten. Die Waschmaschine, alle Toilettenspülungen, Wasserhähne im Garten und Gartenbewässerung sind an die Zisterne angeschlossen.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit seinem Technikraum und einem weitern 25qm Raum.

Die einzelnen Stockwerke sind bereits barrierefrei gebaut und durch den vorhandenen Aufzugschacht kann die Villa durch Nachrüsten eines Aufzugs komplett barrierefrei gestaltet werden. Somit kann die Villa auch für Senioren oder Menschen mit Behinderung zu einem absoluten Traumhaus werden.

Nordheim ist eine kleine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Heilbronn.
Das Haus liegt in ruhiger Ortsrandlage in direkter Nachbarschaft zum bekannten Naherholungsgebiet Heuchelberg.

Allgemeinmediziner, Supermärkte, Restaurants, eine Gesamtschule sowie mehrere Kindertagesstätten sind in ein paar Geh - bzw. Autominuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.

Heilbronn ist nur 9 km entfernt und somit hat man auch eine gute Anbindung an die A6 sowie A81.

Sonstiges Dank des Glasfaserkabelanschlusses steht der Internetverbindung mit unbegrenzter Leistungsfähigkeit nichts im Weg. Stichworte Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen