Mehrfamilienhaus zum Kauf

820000 €820.000 €

Finanzierung ab 2715 € / Monat

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5,5Zimmer

124,8 m²Wohnfläche

688 m²Grundstück

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Köpenick, Berlin (12555)

Diese exklusive Immobilie aus dem Baujahr 2019 bietet alles, was das Herz begehrt: zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 688 m² befinden sich ein Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche, das aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt ist, sowie ein Nebengelass mit ca. 105 m² Nutzfläche, das für Wohnzwecke genutzt werden kann.
Das Erdgeschoss des Wohnhauses umfasst ca. 60,33 m², das Obergeschoss ca. 64,51 m² - jeweils inkludiert einer Terrasse bzw. Balkon mit einer Größe von ca. 6 m², die genauso wie der Garten nach Südwesten ausgerichtet sind.
Insgesamt verfügt das Haus über fünfeinhalb Zimmer und zwei Badezimmer und mehreren Abstell- und Technikräumen. Mit nur wenig Aufwand lässt sich die Immobilie bei Bedarf natürlich auch in ein großzügiges Einfamilienhaus umwandeln.
Diese Immobilie ist ideal für Paare, Familien, aber auch Kapitalanleger die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an Schulen und Ärzte. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus persönlich zu zeigen!

Geografie
Willkommen in Berlin, Postleitzahl 12555, einem malerischen Stadtteil, der den Charme der Hauptstadt mit einer ruhigen, grünen Umgebung vereint. Dieser Bezirk, im Südosten Berlins gelegen, ist durch die Spree und zahlreiche Seen geprägt und bietet eine idyllische Kulisse für Natur- und Wasserliebhaber. Die Nähe zu Wäldern und Parks schafft eine erholsame Atmosphäre, die den Alltag entschleunigt und gleichzeitig die Vorteile des urbanen Lebens nicht missen lässt.
Lage und Verkehr
Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Mit der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie in wenigen Minuten den Alexanderplatz, und zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen das Angebot für den Nahverkehr. Für Autofahrer ist die Nähe zur A113 von Vorteil, die eine schnelle Verbindung zur Innenstadt und zum Flughafen BER bietet. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Radwege eine umweltfreundliche Fortbewegung.
Infrastruktur
Der Bezirk bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Supermärkte, Apotheken und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind zahlreich vorhanden. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW) sind leicht erreichbar. Für die Gesundheitsversorgung stehen mehrere Arztpraxen und das Krankenhaus Köpenick zur Verfügung.
Wirtschaft
Die wirtschaftliche Struktur in Berlin-Köpenick ist vielfältig und dynamisch. Neben traditionellen Handwerksbetrieben und kleinen Unternehmen haben sich hier auch moderne Dienstleistungsfirmen und Technologieunternehmen angesiedelt. Der nahegelegene Innovationspark Wuhlheide bietet eine Plattform für Start-ups und etablierte Firmen, die im Bereich Forschung und Entwicklung tätig sind. Diese Mischung schafft Arbeitsplätze und trägt zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei.
Freizeit und Natur
In Berlin-Köpenick kommen Freizeit und Erholung nicht zu kurz. Die unmittelbare Nähe zur Spree und zu mehreren Seen, wie dem Müggelsee und dem Langen See, bietet ideale Bedingungen für Wassersportler und Erholungssuchende. Zahlreiche Parks und Grünanlagen wie die Wuhlheide laden zu Spaziergängen, Jogging oder Picknicks ein. Kulturelle Highlights bieten das Schloss Köpenick und diverse Museen und Theater in der Umgebung. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportvereine, Fitnessstudios und das Freibad Köpenick zur Verfügung.
Berlin-Köpenick ist eine Region, die das Beste aus beiden Welten vereint: eine grüne, entspannte Umgebung und die Nähe zur pulsierenden Hauptstadt. Diese attraktive Mischung aus hervorragender Infrastruktur, wirtschaftlicher Dynamik und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Ort zu einem idealen Wohnstandort für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Überzeugen Sie sich selbst von der Lebensqualität und den zahlreichen Vorzügen dieser Region und finden Sie Ihr neues Zuhause in Berlin-Köpenick
Weitere detaillierte Informationen können Sie gerne auch unserem Lage-Exposé entnehmen.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.
Vor einer Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung. Auf Wunsch erstellen Ihnen unseren Finanzierungsexperten/-innen auch ein unverbindliches passendes Finanzierungsangebot.
Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen möchten? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an. Stichworte Nutzfläche: 105,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen