Version: 8.1.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zur Miete
890 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Laura Storch
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Moderne Wohnung mit Sonnenterasse

Zum 01.04.2025 kann diese freundliche, modernisierte Wohnung bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei hübsche Zimmer. Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Eine nagelneue Einbauküche (2022 eingebaut) steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Außenwände wurden erst Anfang 2023 neu gedämmt.
Das Bad verfügt sowohl über Dusche als auch Badewanne. Der Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und ist alles zusätzliches Zimmer zu betrachten.

Der Stellplatz kann optional gemietet werden. Er befindet sich aktuell in Vermietung, dem Mieter wird jedoch Vorrang eingeräumt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Wasch und Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Garage, Tiefgarage
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten

Lage

Über dem Fuhrweg 3, Rendel, Karben (61184)
Eine Kombination zwischen Citynah und idyllischer Landschaft macht Karben zu einer vielfältigen und entdeckungsfreudigen Gegend. Karben liegt in der goldenen Wetterau nur wenige Autominuten von Frankfurt, Bad Homburg und Bad Vilbel entfernt. Die B3 führt zur Autobahn A661 von welcher nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet schnell zu erreichen ist. Durch die fußläufig entfernte S-Bahnstation sind Frankfurt und Friedberg schnell und bequem angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kino, kulturelle Einrichtungen und Bildungsstätten sowie Schulen und Kindergärten. Außerdem verfügt Karben über vielfältige Sport- und Freizeitangebote, nicht zuletzt auch in den Feldern, Wiesen und Wäldern um den Ort herum. Am Ortsrand befindet sich das idyllische Flüsschen Nidda, das zum Baden, Paddeln und erholsamen Spaziergängen einlädt.
Im gefragten nördlichen Einzugsgebiet, rund um das Ballungszentrum Frankfurt, zeichnet sich Karben
durch seine stadtnahe Lage und das Wohnen im Grünen mit hoher Lebensqualität aus.Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie FB-74 gesorgt.
Zu Fuß erreichen Sie Gaststätte, Bäckerei, landwirtschaftliche Hofläden sowie Arztzentrum.
Weiters gibt es eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek und einen Friseur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
890 €
15,08 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
60 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2.500,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 890,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Laura StorchDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h38e5d
Referenznummer: 326234
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Laura Storch
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Bevorzugt E-Mail-Kontakt