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Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €4.701 €/m²
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
5.825 m²Grundstück
Dingsbülldeich 3, Koldenbüttel (25840)

Wienecke Immobilien
Frau Anja Wienecke
Wienecke Immobilien

Preise

Kaufpreis
550000 €
4.700,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Ruheinsel auf dem Land

Wer eine friesische Ruheoase mit reichlich Nebengebäude in schöner Lage sucht, ist hier gerade richtig. Über zwei Zufahrten erschließt sich das erhöht liegende Anwesen in der Eiderstedter Marsch. Bemerkenswert ist der gärtnerisch angelegte Garten mit altem Baumbestand und Obstbäumen. Hier hat man den Eindruck, auf einer alten Hallig zu leben - etwas erhöht, vor den Nordseefluten geschützt. Jetzt sind es lediglich Rinder, Schafe und Pferde, die die nächste Nachbarschaft ausmachen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Auf einer typischen alten Warft liegt dieses Reetanwesen, eingebettet in einen herrlichen Baumbestand. Ein ruhiger Rückzugsort mit sehr guter Nähe zur Kreisstadt Husum.

Weitere Informationen

Sonstiges Unbezahlbar sind die zahlreichen Obstbäume mit alten Sorten an Äpfeln, Birnen, Pflaumen und Quitten.
Ein Denkmalschutz besteht nicht.
Das Haus verfügt, wie im Außenbereich üblich, über eine hauseigene Kläranlage. Die Immobilie ist bereits zum großen Teil geräumt und kann kurzfristig übernommen werden. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 217,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1725
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.700,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
763 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.815 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Wienecke Immobilien
Wienecke ImmobilienGewerblicher Anbieter
Enge Straße 13, 25836 Garding
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Anja WieneckeDein Kontakt
Online-ID: 2f3x75t
Referenznummer: WI2099
Wienecke Immobilien
Frau Anja Wienecke
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