Mehrfamilienhaus zum Kauf 430.000 € 12 Zimmer 291,5 m²<br/>Wohnfläche 939 m²<br/>Grundstück Hönnersum Harsum 31177

Monat
12Zimmer
291,5 m²Wohnfläche
939 m²Grundstück

Maria Derman

PlanetHome Group GmbH

Zwei Häuser mit viel Platz in Harsum

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese einmalige und besondere Immobilie liegt im Herzen von Harsum mit netter Nachbarschaft und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Generationshaus oder Kapitalanlage, hier ist alles möglich.
Dieses sehr interessante Angebot bietet Ihnen zwei verbundene Einfamilienhäuser (ca. 132 m²und ca.159 m² Wohnfläche) mit Insgesamt 12 Zimmern, zwei Küchen, vier Bädern, einem Gäste-WC und der Gesamtfläche von ca. 290 m². Der Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche bietet eine weitere Ausbaumöglichkeit.
Das Besondere an dieser Immobilie ist das großartige Wohnzimmer mit einer bezaubernden Galerie im größeren Haus. Dies ermöglicht eine moderne und großzügige Gestaltung des zukünftigen Wohnbereiches. In den letzten Jahren wurden beide Häuser umfangreich saniert und modernisiert, das kleinere Haus hat einen neuen Bodenbelag, eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche und neue Bäder bekommen. Die neue Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis erworben werden. Das größere Haus wurde im letzten Jahr für weitere Modernisierungsmaßnahmen sorgfältig vorbereitet.
Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet verschiede Outdooraktivitäten für Kinder oder Ihre Vierbeiner. Hier kann man die besten Partys mit Freunden feiern und tolle Abende beim Sonnenuntergang genießen. Die Hobbygärtner finden hier eine großartige Möglichkeit Ihren grünen Daumen unter Beweis zu stellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hönnersum, Harsum (31177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Harsum liegt am Rand von Hildesheim und bietet eine ruhige Umgebung im Grünen, eine nette und hilfsbereite Nachbarschaft sowie kurze Anfahrtswege. Hier finden Sie familienfreundliche Infrastruktur mit verschiedensten Möglichkeiten: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Tür, Autobahn- und Bahn-Anbindung sind komfortabel erreichbar. Zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene, tolle Spielplätze und vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur runden dieses Familienparadies ab.
Hier leben Sie naturnah, genießen aber alle Vorteile des städtischen Lebens.
Ob in Hildesheim oder Hannover zum Shoppen, mit Freunden essen gehen oder mit Kindern in den Zoo- die tolle Anbindung ermöglich es Ihnen in kürzester Zeit Ihr Ziel zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1880
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

430000 €

1.475,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.475,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.085 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.950 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,23 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.0, Distanz zum Flughafen: 50.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 9.0, Distanz zur Gesamtschule: 1.0, Distanz zur Realschule: 1.0, Distanz zur Hauptschule: 1.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 5.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Maria DermanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g86f5q

Referenznummer: 637045