Mehrfamilienhaus zum Kauf

430000 €430.000 €1.475 €/m²

Finanzierung ab 1782 €/Monat

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12Zimmer

291,5 m²Wohnfläche

939 m²Grundstück

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Hönnersum, Harsum (31177)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese einmalige und besondere Immobilie liegt im Herzen von Harsum mit netter Nachbarschaft und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Generationshaus oder Kapitalanlage, hier ist alles möglich.
Dieses sehr interessante Angebot bietet Ihnen zwei verbundene Einfamilienhäuser (ca. 132 m²und ca.159 m² Wohnfläche) mit Insgesamt 12 Zimmern, zwei Küchen, vier Bädern, einem Gäste-WC und der Gesamtfläche von ca. 290 m². Der Dachboden mit ca. 40 m² Nutzfläche bietet eine weitere Ausbaumöglichkeit.
Das Besondere an dieser Immobilie ist das großartige Wohnzimmer mit einer bezaubernden Galerie im größeren Haus. Dies ermöglicht eine moderne und großzügige Gestaltung des zukünftigen Wohnbereiches. In den letzten Jahren wurden beide Häuser umfangreich saniert und modernisiert, das kleinere Haus hat einen neuen Bodenbelag, eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche und neue Bäder bekommen. Die neue Einbauküche kann auf Wunsch gegen Aufpreis erworben werden. Das größere Haus wurde im letzten Jahr für weitere Modernisierungsmaßnahmen sorgfältig vorbereitet.
Das große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet verschiede Outdooraktivitäten für Kinder oder Ihre Vierbeiner. Hier kann man die besten Partys mit Freunden feiern und tolle Abende beim Sonnenuntergang genießen. Die Hobbygärtner finden hier eine großartige Möglichkeit Ihren grünen Daumen unter Beweis zu stellen.

Harsum liegt am Rand von Hildesheim und bietet eine ruhige Umgebung im Grünen, eine nette und hilfsbereite Nachbarschaft sowie kurze Anfahrtswege. Hier finden Sie familienfreundliche Infrastruktur mit verschiedensten Möglichkeiten: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Tür, Autobahn- und Bahn-Anbindung sind komfortabel erreichbar. Zahlreiche Sportvereine, Freizeitangebote für Kinder und Erwachsene, tolle Spielplätze und vielfältige Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur runden dieses Familienparadies ab.
Hier leben Sie naturnah, genießen aber alle Vorteile des städtischen Lebens.
Ob in Hildesheim oder Hannover zum Shoppen, mit Freunden essen gehen oder mit Kindern in den Zoo- die tolle Anbindung ermöglich es Ihnen in kürzester Zeit Ihr Ziel zu erreichen.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,23 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 2.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 30.0, Distanz zum Flughafen: 50.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 9.0, Distanz zur Gesamtschule: 1.0, Distanz zur Realschule: 1.0, Distanz zur Hauptschule: 1.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 5.0