Wohnung zum Kauf

270000 €270.000 €3.600 €/m²

Finanzierung ab 1101 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

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Urspringen (97857)

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Am Ortsrand von Urspringen, in ruhiger Lage, wurde das Anwesen im Jahre 2016 fertiggestellt und erstmals bezogen.
Die Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und wurde in sehr hoher Qualität erstellt.
Im letzten Jahr hat der Eigentümer die Immobilie in eine WEG mit 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Kürzlich konnten wir die Wohnung im rechten Gebäudeteil mit dem Flachdach an den neuen Eigentümer übergeben.
In diesem Expose bieten wir Ihnen das Dachgeschoß zum Kauf an. Es umfasst eine Wohnfläche von ca. 75 m². Sowie eine Dachterrasse auf der Doppelgarage. Der Spitzboden bietet noch einmal einen sehr gut nutzbaren Raum mit Stehhöhe. Hier wäre ein Ausbau möglich. Wie Sie den Bildern entnehmen können, ist das Dachgeschoß noch nicht komplett fertiggestellt. Bisher bestand für den Eigentümer nicht der räumliche Bedarf. Die Planung und die entsprechenden Angebot zur Fertigstellung liegen vor. Der Eigentümer würde bei der Fertigstellung nach entsprechender Absprache unterstützen. Ebenso ist die entgültige Raumaufteilung in einigen Bereichen noch veränderbar. Wie diese sein könnte, sehen sie auf dem Grundriss.
Zur Dachgeschoßwohnung gehören außerdem 2 Stellplätze die im Kaufpreis inklusive sind.
Selbstverständlich besteht für Sie natürlich die Möglichkeit neben dem Dachgeschoß auch die Eigentumswohnung im Erdgeschoß zusammen als Paket zu erwerben.
Gerne besprechen wir diese Möglichkeit mit Ihnen.

Sonstiges Dieses Exposé dient der Kundeninformation. Die Beschreibung der Immobilie basiert auf Angaben und Daten Dritter bzw. des Verkäufers/Eigentümers. Für Druckfehler, Irrtümer oder falsche Angaben unter anderem auch von Wohn- und Flächenmaßen kann Malo Immobilien nicht zur Haftung herangezogen werden. Baurechtliche Genehmigungen werden nicht eingesehen und Malo Immobilien übernimmt keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Ohne Abschluss eines Kaufvertrages ist unsere Dienstleistung dem Interessenten gegenüber courtagefrei. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Weiter weisen wir darauf hin, dass bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen die Maklerprovision zu gleichen Teilen berechnet wird. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen.
Wir möchten darauf hinweisen, dass der Auftraggeber durch den unterschriebenen Maklervertrag die Provision in gleicher Höhe zu zahlen hat.
Hinweis: Bei geprüfter Bonität oder einem geprüften Finanzierungsplan können wir Ihnen eine bevorzugte Abwicklung Ihrer Anfrage anbieten.
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www.malo-immobilien.com Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen