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Wohnung zum Kauf
142000 €2.029 €/m²
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Spitzenberger GmbH & Co. KG
Spitzenberger GmbH & Co. KG
Herr Florian Spitzenberger
Spitzenberger GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

2 Zimmer // Betreutes Wohnen // als Kapitalanlage o. Eigennutzung

Zum Verkauf steht eine charmante und komfortable Wohnung im Erdgeschoss eines betreuten Wohnkomplexes. Mit zwei Zimmern und einem barrierefreien Zugang bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und ihre hochwertige Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung, ohne auf Stufen oder Hindernisse zu stoßen.

Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen oder einfach nur entspannen und die Ruhe genießen. Die angrenzende Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste.

Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen. Das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und verfügt über eine ebenerdige Dusche, die Ihnen den Zugang erleichtert.

Der betreute Wohnkomplex bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die das Leben in dieser Wohnung noch angenehmer machen. Ein Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. Darüber hinaus steht Ihnen ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung, in dem Sie sich mit anderen Bewohnern treffen und gemeinsame Aktivitäten planen können.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls äußerst attraktiv. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ein.

Zusammenfassend bietet diese Wohnung im Erdgeschoss eines betreuten Wohnkomplexes alles, was Sie für ein komfortables und barrierefreies Wohnen benötigen. Die optimale Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Ortenburg, Ortenburg (94496)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Ortenburg. In der Nähe befindet sich Vilshofen an der Donau. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés und zwei Supermärkte. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Museum gibt es in der Nähe. Eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2013
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
142000 €
2.028,57 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % des Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
209.14 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.028,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.603 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.003 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Einkauf, Hausmeister, Altenpflege

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spitzenberger GmbH & Co. KG
Spitzenberger GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 22a, 94032 Passau
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Florian Spitzenberger
Herr Florian SpitzenbergerDein Kontakt
Online-ID: 2c9xp5e
Spitzenberger GmbH & Co. KG
Spitzenberger GmbH & Co. KG
Herr Florian Spitzenberger
Spitzenberger GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen