Mehrfamilienhaus zum Kauf 410.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 892 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bergstraße 11c Langenberg-Hopscheid Velbert 42555

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
892 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Ilona Tatura

CMB Immobilien

Wohnidylle PUR.. Seien Sie die ersten, die dies entdecken!

Objektbeschreibung Diese vakante Einheit befindet sich auf einem ca. 892 m² großen Grundstück und wird derzeit als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Sie zeichnet sich insbesondere durch deren vielseitiges Nutzungskonzept aus. Ob als Einfamilienhaus mit privatem Büroteil, als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Mehrgenerationenhaus: Hier findet jeder Käufer das Passende! Raumaufteilung Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in dem einladendem Entreé mit Garderobenbereich.
Von hier aus gelangen Sie zum Einen in die Schlafebene, zum Anderen in das Souterrain mit Kellerbereich und Zugang in die Einliegerwohnung. Diese ist wiederum zusätzlich über einen separaten Hauseingang zugängig.
Rechts finden Sie zunächst das modern gestaltete Gäste-WC mit Fenster.
Wenige Schritte geradeaus liegt der offen gestaltete Wohnbereich mit geräumigen Essplatz und Zugang in die offene Küche mit Theke. Zudem gelangen Sie von dieser Ebene auf die Sonnenterrasse und dem sich anschließendem Sonnengarten.
Zu Ihrer linken Seite befinden sich über die nächste Diele zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie mittig davon das Duschbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Fenster.
Im Ober- bzw. Dachgeschoss des Hauses finden Sie ein weiteres Büro oder Kinderzimmer, ein weiteres ebenerdiges Duschbadezimmer im mediterranen Stil sowie ein Ankleidezimmer und ein Abstellraum.
Zu guter Letzt erreichen Sie hier noch das Elternschlafzimmer mit freistehender Badewanne und Zugang auf die Loggia, ein absolutes Highlight des Hauses. Zudem genießen Sie von hier einen fantastischen Blick auf Ihr uneinsehbares Gartengrundstück. Ob alte Obstbäume, Hochbeete, eine Gartenhütte, Regenzisternen, Bewässerungsmöglichkeiten, hier ist für jeden Gartenliebhaber etwas dabei.
Gehen Sie nun noch die Treppe bis in das Souterrain hinunter, kommen Sie in die derzeit vermietete Einliegerwohnung. Zu Ihrer linken Seite befindet sich das Badezimmer sowie gegenüber das Schlafzimmer. Auf der anderen Seite liegen noch der Wohn-/und Essbereich mit offener Küche und eine weitere überdachte Terrasse. An Sommertagen ein idealer Ort zum Entspannen.
Weiterhin verfügt dieses Haus über einen Hausanschluss-, einen Vorrats- und einen Heizraum.
Alles in Allem wurde jedes Zimmer dieses unwiderstehlichen Kaufobjektes mit großen Fenstern ausgestattet, sodass der Wohlfühlfaktor durch die Lichtdurchflutung umso mehr gesteigert wird.
Dem Reiz dieses unvergleichlichen Objektes werden Sie sich nicht entziehen können.
Wir heißen Sie herzlich willkommen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet

Lage

Bergstraße 11c, Langenberg-Hopscheid, Velbert (42555)

Langenberg ist ein Stadtbezirk Velberts im Kreis Mettmann. Langenberg hat gegenwärtig 15.610 Einwohner. Der Velberter Stadtteil liegt am Zusammenfluss des Hardenberger Baches, der von Süden aus Neviges kommt, und des Deilbaches, der aus südöstlicher Richtung kommt und weiter über Nierenhof und Essen-Kupferdreh in die Ruhr fließt. Der Deilbach bildete in früheren Zeiten in Langenberg die Grenze zwischen der preußischen Grafschaft Mark und dem Herzogtum Berg, heute Rheinland und Westfalen. Mit dem Auto erreichen Sie die Wilhelm-Ophüls-Schule, Supermärkte sowie Restaurants. Die A44 verbindet Sie mit anderen Städten wie Düsseldorf, Wuppertal etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

410000 €

2.050 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Nach Abschluss des Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des Vertragswertes an die Firma CMB Immobilien zu zahlen.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.050 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.163 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.815 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CMB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Mittelstr. 4, 40822 Mettmann

3 Jahre Partnerschaft

Frau Ilona TaturaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fal85t