Wohnung zum Kauf

669000 €669.000 €6.840,49 €/m²

Finanzierung ab 2799 €/Monat

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3Zimmer

97,8 m²Wohnfläche

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Mauritz - Mitte, Münster (48145)

Wir freuen uns, Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung in einem aufwendig sanierten Mehrfamilienhaus anzubieten. Das Gebäude wurde 2016 umfassend modernisiert und befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münsters. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 97 m². Schon beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche übergeht. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf Ihre eigene Terrasse sowie den liebevoll gepflegten Garten. Dieser private Außenbereich bietet ideale Möglichkeiten für entspannende Stunden im Freien - sei es bei einem gemütlichen Frühstück oder einem geselligen Abend mit Freunden. Das großzügige Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während ein modernes Duschbad und ein stilvolles Gäste-WC den hohen Wohnkomfort ergänzen. Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Raum im Souterrain, der flexibel als weiteres Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden kann - perfekt für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Lebensstile. Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet bis zum 01.03.2025. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Das Mauritzviertel in Münster gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und zeichnet sich durch eine Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen aus. Direkt am Dortmund-Ems-Kanal gelegen, bietet das Viertel eine idyllische Kulisse zum Spazieren, Radfahren oder Entspannen am Wasser. Es ist geprägt von einer Mischung aus Gründerzeitbauten, stilvollen Stadthäusern und modernen Wohngebäuden, die sich harmonisch in die grüne Umgebung einfügen. Die Nähe zum Kanal verleiht dem Viertel besonderen Reiz und macht es ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer städtischen Infrastruktur genießen möchten. Das Mauritzviertel besticht durch seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, das in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Bewohner profitieren von einer erstklassigen Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was das Viertel besonders attraktiv für Familien macht. Die Lage direkt am Kanal ermöglicht es den Bewohnern, die Natur unmittelbar vor der Haustür zu genießen, während der nahegelegene Hafen mit modernen Bauten und pulsierendem Leben eine spannende Abwechslung bietet. Diese Kombination aus historischem Flair, grüner Umgebung und urbaner Lebensqualität macht das Mauritzviertel zu einem der gefragtesten Wohnorte in Münster.

Stichworte Nutzfläche: 9,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.07, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.16, Distanz zur Autobahn: 5.41, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz vom Zentrum: 2.67, Distanz zur Hauptschule: 3.29