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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
510000 €3.953 €/m²
6Zimmer
129 m²Wohnfläche
261 m²Grundstück

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Privat von Christian Holzheu
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Reiheneckhaus KFW 40 Massiv-Bauweise ohne Makler

Bei diesem Neubauprojekt in 87757 Kirchheim handelt es sich um ein modernes und energieeffizientes KFW 40 Reihenhaus (förderfähig KFW + LABO) welches in Massivbauweise errichtet wird.

Ideale Finanzierungsmöglichkeiten für junge Familien:

170.000 € über die KFW zu einem Zinssatz von ca. 0,25%

Kaufpreis:
Haus 1: (verkauft)
Haus 2: 470.000,00€ Grundstücksfläche 187qm
Haus 3: 470.000,00€ Grundstücksfläche187qm
Haus 4: 510.000,00€ Grundstücksfläche 261qm

inkl. 1x Carportstellplatz mit abschließbarem Abteil + ein weiterer Stellplatz im Freien
inkl. südlich ausgerichteter Garten mit Terrasse


Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit geplanter Kochnische, der Technikraum und ein Gäste-WC. Die herrliche Südterrasse bietet einen tollen Blick in den privaten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere geräumige Zimmer und einem Abstellraum.

Ein Expose erhalten Sie gerne auf Anfrage
holzheu-immobilien@web.de
0170/8530763
Holzheu Christian

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
  • Badewanne
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Renaze-Ring, Derndorf, Kirchheim in Schwaben (87757)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Kirchheim, idyllisch gelegen im Herzen des schwäbischen Unterallgäus, bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer malerischen Umgebung. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre charmante Mischung aus traditionellem Flair und moderner Infrastruktur aus.

Mit einer guten Anbindung an die Autobahn A96 erreichen Sie Memmingen oder München in kurzer Zeit, was Kirchheim besonders für Berufspendler attraktiv macht. Der Bahnhof im nahegelegenen Mindelheim erweitert die Mobilitätsoptionen und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die umliegenden Regionen.

Familienfreundlichkeit wird in Kirchheim großgeschrieben. Neben Kindergärten und Schulen finden Sie ein breites Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten - von gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen bis hin zu Vereinen, die ein reges Gemeinschaftsleben fördern. Für den täglichen Bedarf sorgen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken direkt vor Ort.

Die idyllische Landschaft rund um Kirchheim lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen ein. Historische Bauwerke, wie das Schloss Kirchheim, verleihen der Gemeinde einen besonderen Charme. Gleichzeitig überzeugt Kirchheim durch seine ruhige, naturnahe Lage - ein idealer Ort für Menschen, die Wert auf ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Land legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
510000 €
3.953,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.953,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.355 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.050 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Christian HolzheuDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2he3s5f
Referenznummer: 327119
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