Haus zum Kauf

890000 €890.000 €4.347,83 €/m²

Finanzierung ab 2987 €/Monat

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4Zimmer

204,7 m²Wohnfläche

1.200 m²Grundstück

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Mesum Dorf, Rheine / Mesum (48432)

Sie suchen das ganz Besondere und wollen ein hochwertiges und denkmalgeschütztes Anwesen ohne Kompromisse? Sie wollen Ihr eigenes Gewerbe betreiben und keine weiten Anfahrtswege? Hier kommt Ihre Gelegenheit.
Zum Kauf steht der denkmalgeschützte und aufwendig sanierte Bahnhof in Rheine-Mesum.
Bereits von Außen kann man die Liebe zum Detail erkennen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre im Erdgeschoss empfangen. Eine großzügige Belichtung durch großförmige Fenster und Fenstertüren lässt die Immobilie hell erstrahlen. Mit viel Liebe zum Detail wurde darauf geachtet, dass der einmalige Charakter des Hauses erhalten blieb.
Das Wohnhaus ist modern und hochwertig ausgestattet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 204 m² viel Platz für die Familie.
Das Wohnkonzept ist offen gestaltet. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einer Wohnfläche von über 70 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum Spielen, Relaxen und Kochen.
Auf der überdachten Terrasse lässt es sich sehr gut aushalten. Hier fällt der geplante Grillabend auch bei Regen nicht ins Wasser. Im Sommer bietet der beheizbare Außenpool Urlaubsfeeling im eigenem Garten.
Im Dachgeschoss des Hauses warten drei geräumige Schlafzimmer (Ein Zimmer mit Ankleidezimmer) sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne auf seine neuen Eigentümer.
Im Nebengebäude befindet sich eine Gewerbeeinheit mit Pelletofen. Für Ihr Business stehen drei Räume sowie ein Gäste WC zur Verfügung. Beheizt wird dieser Bereich mit einem modernem Pelletofen. Im gesamten Haus befindet sich hochwertiger Echtholzboden, der für behagliches Ambiente sorgt.
(Die Motorradfirma wird in naher Zukunft in die unmittelbare Umgebung umziehen)
Der Charme des Hauses wird Sie begeistern!
Diese Immobilie kann man nicht vollkommen beschreiben, man muss sie einfach erleben!
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche und exklusive Gebäudeensemble bei einer unverbindlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

Rheine - Mesum
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

Sonstiges Denkmalgeschütztes Gebäude
Die Motorradfirma wird in naher Zukunft in die unmittelbare Umgebung umziehen.
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Provisionsfrei für den Käufer
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen. Stichworte Nutzfläche: 180,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.70