Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €5.000 €/m²

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2Zimmer

66 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kleistgasse 31, Wien,Landstraße (1030)

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In guter Wohngegend kommt diese 66m2 große 2 Zimmerwohnung im 2. Liftstock zum Verkauf. Die Wohnung wurde 2015 komplett neu saniert (Architektenumbau), wurde auf den neuesten Stand gehoben und bestmöglich aufgeteilt. Großzügiger Wohnraum mit Designer-Küche und Blick in einen ruhigen Innenhof. Der Küchenbereich und der Wohnbereich wurde vom Architekten mit einem Raumteiler bestmöglich konzipiert. Elektrokamin ist im Wohnbereich vorhanden, richtiger Kamin wäre möglich. Das Schlafzimmer wurde mit einem eigenen Garderobenbereich geplant und geht in eine ruhige Seitengasse (Trubelgasse). Schönes Designer-Duschbad mit Fußbodenheizung, extra WC, Vorraum mit großem verbauten Wandschrank. Die Räume sind mit Eichenparkett-Dielen ausgestattet, die Nassräume mit großen Steinfliesen. Die Wohnung befindet sich zwar in der Nähe vom Landstraßer Gürtel, ist aber sehr ruhig (Nebengasse, Innenhof). Sehr stilvolle Wohnung zum Wohlfühlen!

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen sehr gerne diese schöne Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <275m
Klinik <850m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <275m
Universität <900m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Geldautomat <525m
Bank <525m
Post <625m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <1.175m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <1.300m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet Sie vor Besichtigung über Nebenkosten / Provision / Maklervertrag / Rücktrittsrechte / Datenschutz aufzuklären. Richtlinien dazu erhalten Sie bei Anfrage und auf unserer Homepage www.aktuell-imm.at Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, modernisiert: 2015