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Verkaufsfläche zur Miete · provisionsfrei
1500 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
224 m²Verkaufsfläche
ab 224 m²Teilbarkeit

Antje Schmidt Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Antje Schmidt Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ladeneinheit mit großzügiger Verkaufsfläche in zentraler Innenstadtlage!

Vermietet wird eine Ladeneinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 224 m² im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in Dresden Mitte.
In die Ladeneinheit gelangen Ihre Kunden über den straßenseitigen Eingang. Weiterhin gibt es ein Personaleingang vom Treppenhaus. Neben der großzügigen Verkaufsfläche gibt es eine Küche sowie eine Damen- und Herrentoilette.

Sie haben eine optimale Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich der S-Bahnhaltepunkt Dresden-Mitte sowie die Haltestelle der DVB.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wilsdruffer Vorstadt (Ostra-Allee), Dresden (01067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Den westlich der Altstadt gelegenen, zentrumsnahen Stadtteil Friedrichstadt zieren einzelne Barockbauten. Er verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen - neben der zentralen Lage ist hier vor allem die gute Verkehrsanbindung zu nennen. Mehrere Straßenbahnlinien durchqueren und die S-Bahn tangiert das Gebiet. Höhepunkte bilden industrielle Baudenkmale wie die Hafenanlage und die ehem. Zigarettenfabrik 'Yenidze', das Wahrzeichen des Stadtteils. Nach der Restaurierung sind hier Büros, ein Restaurant und eine Diskothek untergekommen. Die Kuppel des Baues kann bestiegen werden und bietet einen schönen Blick über Dresden. Darüber hinaus schaffen das KH Friedrichstadt u. das Messegelände im Ostragehege mit seinen vielen Verkaufsausstellungen einen wichtigen Schwerpunkt, sowohl als Arbeitgeber als auch als Ziel für Besucher. Das Palais ist heute in den Komplex des KH Friedrichstadt integriert, der Park mit dem schönen Neptunbrunnen kann jedoch besichtigt werden. Gegenüber des Palais befindet sich der Innere Katholische Friedhof mit den Grabmälern von Balthasar Permoser und Carl Maria von Weber.

Energie und Bauzustand

  • Baujahrum 1895

Preise

Warmmiete
2450 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1500 €
Nebenkosten
950 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4.500,00

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Antje Schmidt Immobilien
Antje Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter
Barbarastraße 43, 01129 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2ftbj5y
Referenznummer: 141367-G-3100
Antje Schmidt Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Antje Schmidt Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen