Mehrfamilienhaus zum Kauf 259.985 € 8 Zimmer 219 m²<br/>Wohnfläche 2.654 m²<br/>Grundstück Krettnich Wadern / Krettnich 66687

Monat
8Zimmer
219 m²Wohnfläche
2.654 m²Grundstück

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Frau Lena Majeres

Immobilien Bart-Vermittlung und Finanzierung

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

TIERFREUNDE AUFGEPASST ! WOHNHAUS MIT 2 WOHNUNGEN AUF 26 AR !

WADERN-KRETTNICH:
In Krettnich bieten wir Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit ca. 219 m² Wohnfläche und ca. 2654 m² Grundstück an. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116 m² und ist aktuell vermietet. Eine Garage wird von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt. Die ca. 103 m² große Dachgeschosswohnung ist nicht bewohnt. Das Haus wurde im Jahr 1913 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder renoviert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Balkon

Dachgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Diele

Kellerraum:
Garage, Heizungsraum, Öllager, 3 Kellerräume

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Krettnich, Wadern / Krettnich (66687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Wadern-Krettnich. Die Stadt Wadern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und vielfältige Bildungsangebote, darunter das Hochwaldgymnasium und die Graf-Anton-Schule. Für die jüngeren Familienmitglieder gibt es mehrere Kindergärten in der Nähe, wie den Kindergarten in Primstal und den Kindergarten in Wadern.

Für die gesundheitliche Versorgung stehen in Wadern mehrere Ärzte und Apotheken zur Verfügung. Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in den umliegenden Städten wie Losheim, Hermeskeil und Merzig, die gut erreichbar sind.

Die Autobahnen A1 und A62 sind schnell erreichbar und bieten direkte Verbindungen nach Köln, Kaiserslautern und Saarbrücken. Die umliegenden Wälder und Naturparks des Hochwaldes bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

259985 €

1.187,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.187,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

654 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.270 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bart-Vermittlung und FinanzierungGewerblicher Anbieter

Zur Moselbrücke 3a, 66706 Nennig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lena MajeresDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hulc53

Referenznummer: 8020