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Verkauf provisionsfrei
Bedingt durch das lebhafte Interesse hat der Verkauf der Baugrundstücke direkt vom Eigentümer bereits begonnen.
Eine der besten Wohngegenden
Es geht los im zweiten Baugebiet der Hermsdorfer Holzwerke „Wohnpark am Sonnenplatz“ in der Bergstraße, ein interessantes Konzept analog zum erfolgreichen „Wohnpark an der Rauda“. Es ist gelungen, auf dieser wertvollen Fläche eine der besten Wohngegenden in und um Hermsdorf zu schaffen.
Wohnen in Ruhe und im Grünen
In wenigen Minuten sind fußläufig umfangreiche Waldgebiete zu erreichen, der Sonnenplatz garantiert Stille inmitten von gewachsener Natur. Eine Besichtigung des Baugebietes mit seiner exzellenten Lage wird überzeugen und unsere Argumente bestätigen. Die Lage des Baufeldes befindet sich am östlichen Ortsrand der Stadt Hermsdorf und ist über die Bergstraße problemlos zu erreichen. Diese endet als „Sackgasse“, damit ist jeder Durchgangsverkehr ausgeschlossen. Der Sonnenplatz bietet im wahrsten Sinne des Wortes „Wohnen in Ruhe und im Grünen" mit einem weiteren Vorteil: die Nähe zum Stadtzentrum, bequem auch zu Fuß erreichbar.
Ideale Grundstücksflächen
Nördlich des Baugebietes liegt in rund 200 Metern Entfernung ein umfangreiches Waldgebiet, das die Ortsgrenze zur Stadt Bad Klosterlausnitz bildet. Im Osten unverbaubare landwirtschaftliche Flächen, ebenso im Süden neben den angrenzenden Kleingärten nur landwirtschaftlich genutztes Terrain mit unverbaubarem Blick auf den Bachlauf der Rauda und in die Weite.
Voll erschlossen
Die Zuwegung aus der Bergstraße und die Straßen zu den Grundstücken im Wohnpark sind sämtlich mit Randsteinen begrenzt und asphaltiert. An den jeweiligen Grundstücksgrenzen liegen folgende Medien:
Trinkwasserleitung
Schmutzwasserleitung
Regenwasserleitung
Strom
Telefon
schnelles Internet
Sämtliche öffentlich zugängliche Straßen und Wege und ebenso die Freiflächen werden nach Abnahme des Baugebiets von der Stadt Hermsdorf übernommen.
Großzügiger Bebauungsplan
Das Baufeld „Am Sonnenplatz“ umfasst eine Fläche von rund 27.000 Quadratmetern. Es ist ein überschaubares, großzügiges Baugebiet mit insgesamt 25 Grundstücken auf ebener Fläche, in Größen zwischen 600 und 800 Quadratmetern aufgeteilt. Es besteht kein sofortiger Bauzwang. Die überlegt geplanten Baufelder erlauben eine variable Ausrichtung der Baukörper, der großzügige Bebauungsplan gestattet eine moderne, individuelle Gestaltung der Häuser. Hier werden Einfamilien- und Doppelhäuser mit maximal einem Obergeschoß entstehen. Die üppige Restfläche von rund 9.000?Quadratmetern verbleibt für Straßen und umfangreiches öffentliches Grün mit einer separat angelegten „Bienenwiese“. Die komplette Erschließung des Sonnenplatzes wird bis Jahresmitte 2025 fertig gestellt sein.
Weitere Infos und Besichtigung
Nähere und detaillierte Auskünfte durch den Verkäufer, Ihre Ansprechpartner sind Herr Zuttmann und Frau Bewersdorff. Sie stehen Ihnen auch für Besichtigungstermine zur Verfügung.
Hermsdorfer Holzwerke FuT GmbH & Co. KG
Herr Zuttmann
Frau Bewersdorff
Telefon (036601) 59 00
E-Mail info@heho-online.de
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