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Wohnung zum Kauf
139500 €2.064,22 €/m²
3Zimmer
67,6 m²Wohnfläche
Altstadt, Bottrop (46238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
KL Immobilien GmbH
Frau Juliana Lang
KL Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
139500 €
2.064,22 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert

Helle Eigentumswohnung mit großem Balkon in ruhiger Wohnanlage!

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Küche
- Diele
-Badezimmer
-Balkon
-Abstellraum
Dieses Inserat wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Trotz gewissenhafter Prüfung behalten wir uns Fehler bei der Erstellung und Verarbeitung vor und können somit keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und veröffentlichten Informationen übernehmen.

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Bottroper Stadtmitte. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.

Diese Lage in Bottrop kombiniert zentrale und gut erreichbare Infrastruktur mit der Ruhe eines etablierten Wohnviertels, ideal für ein komfortables und praktisches Wohnen

Weitere Informationen

Provision 3,57% Maklerprovision Objekt Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m². Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus den 60er Jahren, bestehend aus fünf Häusern mit insgesamt 29 Wohneinheiten und 16 Garagen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der große, sonnige Balkon, der entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung umfassend modernisiert, insbesondere das Badezimmer wurde komplett erneuert. Es verfügt nun über eine moderne Badewanne, ein Fenster für viel Tageslicht und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für wohlige Wärme und trägt gleichzeitig zu niedrigen Heizkosten bei. Die Wohnung ist ab 01.01.2025 bezugsfrei. Das monatliche Hausgeld beträgt inklusive aller Umlagen 313,60 EUR. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot dieser charmanten Wohnung ab. Diese Immobilie vereint komfortables Wohnen mit einer verkehrsgünstigen Lage und wartet darauf, Sie zu überzeugen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.064,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.117 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.926 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

KL Immobilien GmbH
KL Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Dorstener Str. 313, 46145 Oberhausen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Juliana LangDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2f8nn5p
Referenznummer: KL5652
KL Immobilien GmbH
Frau Juliana Lang
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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