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Müller Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Marc Müller

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Nr. anzeigen

02403/22997

0241/51886677

Außergewöhnliches Architektenhaus in Aldenhoven-Niedermerz

495.000 €

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

782 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52457 Aldenhoven / Niedermerz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Niedermerz ist mit seinen etwa 1000 Einwohnern ein Ortsteil von Aldenhoven im Kreis Düren.

Die nächste Autobahnanschussstelle ist Aldenhoven mit der A44. Die Busse der ASEAG und der Rurtalbus verbinden Niedermerz mit den umliegenden Ortschaften. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Jülich, Alsdorf und Eschweiler...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 14.09.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Eine imposante Architektenvilla in exponierter Lage von Aldenhoven-Niedermerz wartet auf frischen Wind.

Familien, sowie mehrere Generationen, können sich hier bestens aufgehoben fühlen.
Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in diesem vielseitigen Objekt.

Im Erdgeschoss betreten Sie die geräumige...

Ausstattung

Diese Immobilie verfügt über eine grosszügige Garage mit davor gelegenem Stellplatz.

Im Garten befindet sich ein überdachter Pool, dieser ist vor Benutzung umfassend zu sanieren.

Die Gebäudehülle, sowie die Gebäudetechnik entspricht größtenteils dem Baujahr.

Die 2 Duschbäder, das Wannen-/Duschbad, die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie

Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich.

Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: finanzen@mueller-partner.de.

Unsere fachkundigen...