Doppelhaushälfte zum Kauf 339.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 378 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nörvenich Nörvenich 52388

Doppelhaushälfte zum Kauf
339000 €3.081,82 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
378 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Nörvenich, Nörvenich (52388)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Clint Kunze

Immobilien Wuensche

Preise

Kaufpreis

339000 €

3.081,82 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl.19%MwSt vom notariell beurkundeten Verkaufspreis.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
2 Geschosse
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Ihre Chance zum Eigenheim zu einem fairen Verkaufspreis !

Ihre Chance zum Eigentum !
Angeboten wird hier ein familienfreundliches Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte voll unterkellert mit ausgebauten Dachgeschoss, Garten mit Teich, überdachte Terrasse, großes Carport sowie ein Gartenhaus.
Das im Jahr 1992 errichtete Haus wurde in Massivbauweise erbaut und ist voll verklinkert.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung sowie im Wohn/Essbereich mit einem schönen Kaminofen der Firma HARK 44 GT Ecoplus.
Die Fenster sind doppelverglast und mit Kunststoffrahmen in Holzoptik sowie mit Rollläden ausgeführt.
Eine PV-Anlage (zur Stromerzeugung) wurde auf der Südseite des Daches im Jahr 2010 installiert. Die Einspeisevergütung ist auf 0,33€ /kwh festgesetzt.
Ich verzichte bewusst auf eine Beschreibung der einzelnen Räume, da Sie sich Rahmen einer ausführlichen Besichtigung ein besseres Bild und einen Gesamteindruck machen können.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt in einer relativ ruhigen und zentralen Lage der Gemeinde Nörvenich mit einer absolut gut ausgebauten Infrastruktur ! Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls vorhanden, wie Ärzte, Apotheke, Bäcker und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Nörvenich hat hervorragende Autobahnanbindungen zu den Autobahnen(A1,A4, A6).

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.081,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.273 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.539 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien WuenscheGewerblicher Anbieter

Zum Sportplatz 6, 52372 Kreuzau

Herr Clint KunzeDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2fx9f5x