Einfamilienhaus zum Kauf

359000 €359.000 €3.663 €/m²

Finanzierung ab 1445 €/Monat

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4Zimmer

98 m²Wohnfläche

489 m²Grundstück

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Elmshorn (25336)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Süden Elmshorns - ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus, das 1972 erbaut wurde. Die Ausstattung der Immobilie entspricht weitgehend dem Baujahr und befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand.
Zusätzlich zur Wohnfläche im Erdgeschoss von 98m² bietet Ihnen dieses Haus ca. 33m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss.
Die weitere Nutzfläche im Dachgeschoss und im großzügigen Vollkeller bieten zusammen viel Platz für Hobbys, Arbeitsräume und Abstellfläche für die ganze Familie.
Im Keller ist auch die Buderus-Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2001 installiert.

Wohnen auf einer Ebene ist hier problemlos möglich, was den Komfort zusätzlich erhöht.

Die Immobilie beeindruckt mit insgesamt vier Zimmern (1 Zimmer wohnliche Nutzfläche im Dachgeschoss) plus Ausbaureserve im DG und sorgt durch zwei Bäder sowie ein Gäste-WC für hohen Wohnkomfort. Diese Ausstattung ermöglicht Ihnen mit den vielen entsprechenden Anschlüssen für Wasser und Abwasser flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren.

Die sonnige Terrasse mit moderner Glasüberdachung, ausgerichtet nach Süd-Westen, lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.

Zum Haus gehört eine Garage am Ende der Auffahrt.

Dieses Einfamilienhaus ist ideal für diejenigen, die den Komfort eines praktischen und geräumigen Zuhauses in einer ruhigen und begehrten Lage nahe Liether Wald und Rosengarten suchen. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 203.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G. Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2