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Bungalow zum Kauf
535000 €4.294 €/m²
6,5Zimmer
124,6 m²Wohnfläche
862 m²Grundstück

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Herr Daniel Seitz
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

TOLLER BUNGALOW MIT ZWEI GARAGEN IN EINER TOP-LAGE

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1967 besticht durch seine robuste, massive Bauweise und bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Schon auf den ersten Blick fällt die wunderschöne Grundstücksgröße von ca. 862 m² ins Auge, welche Ihnen viel Raum für Aktivitäten im Freien bietet.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und einer identischen Nutzfläche erstreckt sich das eingeschossige Objekt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein helles Büro oder Kinderzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Im Untergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer die als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Der helle, einladende Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt, der zu entspannten Abenden einlädt. Eine praktische Einbauküche, die den Ansprüchen leidenschaftlicher Köche gerecht wird, sowie ein separates Gäste-WC, runden das Innenraumangebot ab. Das modernisierte Badezimmer bietet aktuellsten Komfort.
Der gepflegte Bungalow ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Neben den beiden Gäste- oder Kinderzimmern finden Sie dort ein separates WC, eine Dusche, einen Abstellraum, großen Hobbyraum, Kellerraum, Heizraum, sowie eine Waschküche vor. Im Außenbereich bieten die beiden Garagen, eine davon wurde für ein Wohnmobil gebaut, zusätzlichen Komfort.
Genießen Sie sonnige Tage auf der ansprechenden Terrasse mit Außenkamin und begrüßen Sie Ihre Gäste in einem Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das Objekt ist ab sofort frei und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Kreuzäcker, Schwäbisch Hall (74523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden, der Kreuzäckersiedlung, von Schwäbisch Hall. Die Lage des Bungalows verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohngebietes mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen lassen. Zudem bietet Schwäbisch Hall durch seine gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine einfache und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte sind die vielfältigen Naherholungsgebiete und Wanderwege ein absolutes Highlight. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, die in Kürze erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
535000 €
4.294,08 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.651 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.786 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 124,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter
Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Daniel Seitz
Herr Daniel SeitzDein Kontakt
Online-ID: 2h98n53
Referenznummer: 17477
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
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Herr Daniel Seitz
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen