Penthouse zum Kauf

1191000 €1.191.000 €6.315 €/m²

Finanzierung ab 4790 €/Monat

---

3Zimmer

188,6 m²Wohnfläche

---

Widdersdorf, Köln / Widdersdorf (50859)

---

Liebe Interessentin,
lieber Interessent,

wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und bleiben Sie gesund!

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag
#lieblingsmakler

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem beeindruckenden Penthouse in der begehrten Lage von Köln-Widdersdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² verbindet diese Immobilie luxuriöses Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität.

Hochwertige Ausstattung und durchdachter Grundriss
Dieses Wohnung zeichnet sich durch seinen hellen und modernen Grundriss aus, der mit viel Licht und Offenheit begeistert. Die hochwertige Qualität der Materialien, wie der handgehobelte Dielenboden aus kalkgeteilter Eiche, sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ihre neue, moderne Einbauküche von SieMatic SLX ist mit einer eleganten Arbeitsplatte und erstklassigen Geräten ausgestattet - perfekt für kulinarische Kreationen.

Komfort und Technologie auf höchstem Niveau
Ein eigener Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, wo Sie die Vorzüge eines durchdachten BUS-Systems für Licht und Heizung genießen. Bodentiefe, schwellenlose Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und elektrischen Raffstores garantieren nicht nur eine optimale Lichtregulierung, sondern auch ein ruhiges und energieeffizientes Wohnumfeld. Zudem sorgt eine kontrollierte Belüftung in allen Räumen für frische Luft und ein gesundes Raumklima.

Großzügige Dachterrasse mit Ausblick
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Rundumblick bietet. Sie ist von allen Wohnräumen begehbar und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Mit einer automatischen Bewässerung auf der umlaufenden Terrasse wird das Gärtnern zum Kinderspiel und Ihre Pflanzen bleiben immer optimal versorgt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
Zur Immobilie gehören außerdem ein großer Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Lassen Sie sich von der Kombination aus exklusivem Design, modernster Technik und einer erstklassigen Lage überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Penthouse zu Ihrem neuen Zuhause werden kann!

Sonstiges Hinweise zur Dienstleistung & Courtage:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Vermittlungs- oder Nachweisvertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

Das Honorar in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss für die Vermittlung oder den Nachweis der Immobilie verdient und fällig und von dem Käufer an die Rudkowski&Hag Immobilien GmbH zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Rudkowski&Hag Immobilien GmbH. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00