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Wohnung zur Miete
3392.46 €Nettokaltmiete
4Zimmer
152,1 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Wien (1010)

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Herr Harald Scharinger
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Nettokaltmiete
3392.46 €
22,31 €/m²
Betriebskosten
424.96 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
4199.17 €
Kaution:
12.597,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.392,46 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • 3. Geschoss
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, offene Küche
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

ELEGANTE ALTBAUWOHNUNG IM HERZEN WIENS

HELLE ALTBAUMIETE IN DER INNENSTADT
3. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (10 Jahre) Bei der Kärntner Straße / Staatsoper gelegen, U1, U4 und Ringstraßenbahnen
RAUMAUFTEILUNG:
* geräumiges Vorzimmer,
* großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Abstellraum,
* ein Schlafzimmer mit Schrankraumbereich und Badezimmer (Wanne) mit WC,
* zwei weitere Schlafzimmer,
* ein Duschbad,
* ein separates WC,
* Abstell-/Wirtschaftsraum
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden (neu abgeschliffen)
* komplett ausgestattete Küche
* Zentralheizung mit Warmwasser (Fernwärme)
* Kühlung
* Kellerabteil
* Fahrradraum
* Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
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THREE BEDROOM APARTMENT - IN THE HEART OF THE CITY - CLOSE TO STEPHANSPLATZ AND KÄRNTNER STRASSE
U1, U3 Stephansplatz.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung

Anbieter der Immobilie

Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Am Graben 29a (Trattnerhof 2), 1010 WIEN
Herr Harald ScharingerDein Kontakt
Online-ID: 2fplf5u
Referenznummer: OBGC20240819140308524ed382b89f9
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Herr Harald Scharinger
Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungs GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen