SOLARgreen House Management GmbH

Herr Tom Gräfe

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Mehrfamilienhaus zur verlässlichen Kapitalanlage

280.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
384 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseRödlitzer Straße 62
09394 Hohndorf 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 4.7.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 280.000 € x-fache Miete 14,96

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Gemeinde Hohndorf befindet sich nordwestlich von Oelsnitz/Erzgebirge und damit inmitten des Speckgürtels der Industrieregion Chemnitz-Zwickau (Autobahnanbindung an die A72 und A4). Viele Anwohner wissen die Nähe zu den beiden großen Industriestandorten zu schätzen, bevorzugen aber das ruhigere Leben im ländlich geprägten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1892

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2018 bis 16.10.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 5 Mietparteien. Das Gebäude wurde um 1832 erbaut und in den 1990er-Jahren umfassend saniert. In diesem Zuge wurden unter Anderem Fassade und Dacheindeckung, sowie Elektro-/Sanitärleitungen und -Installationen und die Heizung erneuert. In 2011 wurde nochmals das Dach überarbeitet und das...

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Ausstattung

- vollständig unterkellert (Natursteinsockel)

- Kunststofffenster mit 2-fach Isoglas

- Pkw-Stellplätze vor dem Haus

- Dacheindeckung Naturschiefer

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,69
Nettorendite Soll in %: 6,69
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.720,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.720,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2011

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

SOLARgreen House Management GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Wiesenstraße 3, 09387 Jahnsdorf

Geschäftszeiten
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Herr Tom Gräfe

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d29h5g

Referenznummer: 1836673

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